Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

KÖZÖS KÖLTSÉG NÉLKÜLI két külön bejárattal rendelkező 2 lakrészre osztott 111 m2 es 3 szobás lakás eladó Újbudán Új tulajdonosát keresi a XI kerületben Újbudán egy összesen 111 m2 es jelenleg két részre osztott két külön bejárattal rendelkező 3 nagy szobás erkélyes felújítandó nagypolgári lakás Ha központi jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne egy igényes otthont kialakítani vagy például az irodáját a lakása mellett lévő kislakásból oldaná meg vagy kifejezetten kiadásra kialakítható potenciális lakást keres ahol NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: XI kerület Újbuda Kelenföld az Allee és a Feneketlen tó vonzáskörzete Élő modern kerületrész sok zöld területtel kiváló infrastruktúrával és szuper közlekedéssel rendelkező környék A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges Az Allee bevásárlóközpont Újbuda központ 5 perces sétatávolság A 17 19 41 47 es villamos járatok megállója valamint az M4 es metró sétatávolságban melyekkel a belváros könnyen megközelíthető TÁRSASHÁZ: 1930 as évek körül épült 3 szintes lift nélküli téglaépület Ősfás belső kerttel rendelkező gondozott társasház Külső és belső homlokzata jó állapotú Az épület műszakilag rendszeresen karbantartott lépcsőháza tiszta és rendezett Lakóközössége kulturált vegyes korosztály A LAKÁS PARAMÉTEREI: 3 emeleti összesen 111 m2 es 3 nagy szobával rendelkező erkélyes ingatlan Jelenleg két lakrészre van osztva lakás iroda funkcióval használták tulajdonosai Kisebb lakrész beosztása: közlekedő étkezős konyha 1 nagy szoba fürdőszoba külön wc Nagyobb lakrész beosztása: közlekedő konyha külön szobává alakítható 2 nagy szoba fürdőszoba külön wc A kisebb lakrész lakható állapotú a nagyobb felújítást igényel Tájolása délkeleti nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik A nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve de osztásuk stílusban igazodik a ház eredeti nyílászáróihoz A szobákban a laminált padló alatt megvan az eredeti parketta burkolat a beltéri ajtók is az eredetiek Belmagassága 335 cm szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek A fűtést gázkazán a hő leadást radiátorok biztosítják NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG a társasház a földszinten működő üzlethelyiségek kiadásából gazdálkodik A lakáshoz önálló tároló tartozik a pinceszinten IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET: Két generációnak a külön bejáratú részek miatt ideális szülő–gyermek vagy nagyszülő–család együttéléshez Befektetőknek kiadásra optimalizálva a terület közel van több egyetemhez is Egyetemistáknak szülőknek akik gyereküknek keresnek lakást a két külön lakrész lehetőséget ad lakhatásra és bérbeadásra is együtt Home office ban dolgozóknak vállalkozóknak mert az egyik rész irodának másik otthonnak is használható – tökéletes hibrid élettér Ügyféltér rendelő vagy kis szalon is kialakítható külön bejárattal Akik értékelik a városi lehetőségeket de szeretik a budai oldalon a nyugodtabb zöld közeli hangulatot Akiknek fontos a jó közlekedés és a városi alapinfrastruktúra de szeretnének több nyugalmat zöldet és lakhatási rugalmasságot is AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait Egyedi személyre szabott hitelkonstrukciók Fogyasztóbarát hitelek babaváró támogatás teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán