Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Nappali 4 hálószobás erkélyes tetőtéri lakás eladó XI kerületben Lágymányoson Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni ami valóban kiemelkedik a tömegből értékálló és egyedi akkor ez a lehetőség Önre vár A KÖRNYEZETRŐL: ️ Budapest XI kerület Lágymányos ️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre ️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló ️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság ️ A közelben minden elérhető ami a hétköznapokhoz szükséges ️ Parkolás az utcán fizetős övezetben A HÁZRÓL: 1942 ben épült 7 emeletes 28 db lakást magában foglaló téglaépület Külső homlokzata jó lépcsőháza átlagos állapotú A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern műanyag keretes hőszigetelt nyílászárókra 2023 ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése Lakóközössége kifejezetten közvetlen csendes és barátságos AZ INGATLANRÓL: Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra 30 cm es kőzetgyapot szigeteléssel Tondach cserepezéssel A meglévő építész iroda által készített tervek szerint nappali 4 szobás teraszos lakás kerül kialakításra 11 db Fakro rendszerű 3 rétegű fa tetőtéri ablak kerül beépítésre A belső válaszfalak 10 es ytong ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra A belmagasság 265 cm lesz a szerelvények az álmennyezet felett illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2 es terasz mely az épületek közötti csendes belső zöld terület illetve a Gellért hegy felé fog nézni A kerámia burkolatok lamináltpadló kapcsolók szaniterek megbeszélés szerint a vételár részét képzik AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ személyesen ️ online személyes bejelentkezéssel LÁTVÁNYTERVEK: Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni A végleges elosztás illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is További információkért kérem keressen bizalommal