Eladó lakás Budapest, X. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ Budapest X kerületében Kőbánya Ligettelek városrészben egy 2024 ben felújított kiváló műszaki állapotú 73 nm es háromszobás lakás Kőbánya egyik kedvelt kertvárosi részén Az ingatlan egy belső udvaros 7 lakásos társasház zárt udvarában található melyhez rendezett saját kertrész tartozik A lakásnak két bejárata van Az egyik bejárati ajtóval szemben van a kertrész Gyönyörű virágoskert terasz alakítható ki Az épület földszintes Van lehetőség tetőtér beépítésre esetünkben kb 40 négyzetméter A lakásnak két bejárata van Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm es száraz pince A tulajdoni lap szerint 2 szoba van ténylegesen egy korábbi átalakítás miatt 3 szobája van A lakás területe a mérések alapján 78 nm Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át Teljes talajcsere történt 40 cm mélységig Szerelőbeton GV 4 teknőszigetelés hő és párazáró rétegrend és új 8 cm es aljzatbeton készült Minden burkolat cserélve lett A fa nyílászárók nem lettek kicserélve viszont a teljes elektromos hálózat igen Gázkonvektoros a fűtés a melegvizet Wi Fi s okos villanybojler biztosítja A társasház műszaki állapota kiváló folyamatosan karbantartott tetőfelújítás megtörtént Kulturált lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik Az itt lakók kedves összetartó emberek A lakásra vonatkozó közös költség 15 ezer forint a rezsi költségek sem magasak Az ingatlan alkalmas az OSP kedvezményes hitel felvételére Az ingatlan Kőbánya városközpontjához közel csendes utcában helyezkedik el A ház előtt a parkolás ingyenes Kiválóak a közlekedési feltételek A belváros 10 15 perc alatt elérhető akár busszal trolival villamossal Sőt A közeli vasútállomásról akár vonattal is A közelben: iskola óvoda bölcsőde gyógyszertár orvos állatorvos művelődési ház edzőterem kutyafuttató Gyakorlatilag mindenkinek tudnám ajánlani Pároknak kisgyermekeseknek idősebbeknek mozgássérülteknek stb Befektetésre is kiválóan alkalmas Érdeklődés esetén keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: M327074 IN