Eladó lakás Budapest, X. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ Budapest X kerületében Kőbánya Ligettelek városrészben egy 2024 ben felújitott kiváló műszaki állapotú 73 nm es háromszobás lakás Kőbánya egyik kedvelt kertvárosi részén Az ingatlan egy belső udvaros 7 lakásos társasház zárt udvarában található melyhez rendezett saját kertrész tartozik A lakásnak két bejárata van Az egyik bejárati ajtóval szemben van a kertrész Gyönyörű virágoskert kiűlős terasz alakítható ki Az épület földszintes Van lehetőség tetőtér beépítésre esetünkben kb 40 négyzetméter Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm es száraz pince A tulajdoni lap szerint 2 szoba van ténylegesen egy korábbi átalakítás miatt 3 szobája van A lakás területe a mérések alapján 78 nm Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át Teljes talajcsere történt 40 cm mélységig Szerelőbeton GV 4 teknőszigetelés hő és párazáró rétegrend és új 8 cm es aljzatbeton készült Minden burkolat cserélve lett A fa nyílászárók nem lettek kicserélve viszont a teljes elektromos hálózat igen Gázkonvektoros a fűtés a melegvizet Wi Fi s okos villanybojler biztosítja A társasház müszaki állapota kiváló folyamatosan karbantartott tetőfelújítás megtörtént Kultúrált lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik Az ittlakók kedves összetartó emberek A lakásra vonatkozó közös költség 15 ezer forint a rezsi költségek sem magasak Az ingatlan alkalmas az OSP kedvezményes hitel felvételére Az ingatlan Kőbánya városközpontjához közel csendes utcában helyezkedik el A ház előtt a parkolás ingyenes Kiválóak a közlekedési feltételek A belváros 10 15 perc alatt elérhető akár busszal trolival villamossal Sőt A közeli vasútállomásról akár vonattal is A közelben: iskola óvoda bölcsöde gyógyszertár orvos állatorvos müvelődési ház edzőterem kutyafuttató? Gyakorlatilag mindenkinek tudnám ajánlani Pároknak kisgyermekeseknek idősebbeknek mozgássérülteknek stb Befektetésre is kiválóan alkalmas Szóval Ami hátra van: megtekinteni beleszeretni megvásárolni Its great