Eladó lakás Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest VIII kerületében a Kerepesi úton a MÁV házakként ismert történelmi épületegyüttesben kínálunk megvételre egy 52 m² es első emeleti galériás különleges hangulatú lakást Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak ugyanakkor elhelyezkedése és jól kiadható mérete miatt befektetési célra is remek lehetőséget kínál AZ ÉPÜLET Az 1890 es évek végén épült MÁV házak Budapest építészeti múltjának különleges emlékei Az épületegyüttes egyik legvonzóbb adottsága a gondozott fákkal és zöld növényzettel teli belső kert amely kellemes nyugodt környezetet biztosít és igazi felüdülést jelent a városi forgatagban A tágas belső udvaroknak és a zöld környezetnek köszönhetően az épületek között szellős barátságos hangulat fogadja az itt élőket Az elmúlt években az épületegyüttes több jelentős felújításon esett át: megújult a tető és a bádogozás valamint a függőfolyosók jelentős része Egyes homlokzati szakaszok felújítása szintén megtörtént A lakás előtti függőfolyosót a közelmúltban javították és új burkolatot kapott A társasház lifttel rendelkezik Az épületek között parkolóhelyeket is kialakítottak így a lakók számára az udvaron belüli parkolás lehetősége is adott amelyről a közös képviselővel lehet egyeztetni A LAKÁS Az első emeleti 52 m² es lakás egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszféra a nagy belmagasság és a kedvező tájolás A keleti fekvésű szobát a délelőtti napfény világítja meg míg a nyugati oldalon található étkezőkonyhát és közlekedőt délután éri a nap így a lakás a nap jelentős részében kellemesen világos A nagy belmagasság lehetővé tette egy tágas galéria kialakítását amely tovább növeli a praktikusan használható teret miközben egyedi karaktert és különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak A lakás nyílászáróinak cseréje már megtörtént ami komfort és energiahatékonyság szempontjából is fontos előny A jelenlegi elrendezés: tágas galériás szoba nyitott konyha étkező fürdőszoba közlekedő A vastag falazat kedvező hőtartást biztosít a fűtés pedig egyedileg szabályozható gázkonvektorokkal történik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a belváros gyors elérhetősége A Keleti pályaudvar közvetlen közelében elérhető az M2 es és M4 es metró valamint számos busz és trolibuszjárat továbbá a vasúti kapcsolatok is könnyen igénybe vehetők Az Arena Mall bevásárló és szórakoztatóközpont valamint számos üzlet és szolgáltatás szintén néhány perces távolságra található A kiváló közlekedés az 52 m² es jól kihasználható alapterület a nagy belmagasság a galéria a cserélt nyílászárók valamint a gondozott zöld belső környezet miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás Egy karakteres budapesti otthon azok számára akik a kiváló városi lokáció mellett értékelik a történelmi környezetet a zöld belső kertet és az egyedi atmoszférát Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 71500000 Ft Referencia szám: LK056603