Eladó lakás Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Világos igényesen felújított 2 1 félszobás lakás eladó a Füvészkert és az Orczy kert szomszédságábanOtthon ahová jó megérkezni Eladó egy kiváló állapotú 62 nm es világos utcai nézetű 2 1 félszobás lakás egy csendes barátságos háromszintes társasház második emeletén a Füvészkert és az Orczy kert közvetlen közelében A 62 m² es ingatlan különleges előnye hogy két helyrajzi számon szerepel ami kivételes rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során Az adottságainak köszönhetően akár két különálló önálló lakás is kialakítható belőle így nemcsak saját otthonnak hanem befektetési célra is rendkívül vonzó választás A lakás jelenlegi tulajdonosai nagy gondossággal karbantartották és folyamatosan korszerűsítették az ingatlant A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje megtörtént a burkolatok a konyha és a fürdőszoba egyaránt remek állapotban vannak A felújítások során különös figyelmet fordítottak a minőségre és a praktikusságra 2023 ban teljes villany és vízvezeték csere történt így a lakás műszaki állapota is kiváló Helyiségei hűtő fűtő klímával felszereltek Az otthon hangulatát átgondolt világítási megoldások teszik még kellemesebbé míg a modern beépített gépekkel felszerelt konyha a mindennapok kényelmét szolgálja Az egyik szobában egy remek állapotú fekvőgaléria növeli a teret 8 nm es A környék egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára található a természetközeli Orczy kert és a történelmi Füvészkert ugyanakkor a városi infrastruktúra minden előnye is könnyen elérhető A 3 as metró közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal a környéken számos bevásárlási lehetőség egyetem klinika és egyéb szolgáltatás található Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak fiatal pároknak családoknak vagy akár befektetési célra is hiszen a környék folyamatosan fejlődik az egyetemek és egészségügyi intézmények közelsége pedig hosszú távon is értékállóvá teszi Főbb jellemzők: 2 1 félszobás elrendezés Világos utcai nézet 3 emeletes társasház 2 emelete Cserélt nyílászárók és bejárati ajtó 2023 ban teljes villany és vízvezeték csere Modern gépesített konyha Igényes burkolatok kiváló állapotú fürdőszoba Egyedi világítási megoldások Csendes rendezett társasház Kiváló közlekedés M3 metró a közelben Füvészkert és Orczy kert néhány perc sétáraHa egy olyan lakást keres amelyben a természet és a városi élet előnyeit egyszerre élvezheti érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant Referenciaszám : LK : 010036 Bright Stylishly Renovated 2 5 Room Apartment for Sale Next to the Botanical Garden and Orczy ParkA home youll love coming back to For sale is a beautifully maintained and tastefully renovated 62 sqm apartment with a bright street facing outlook located on the second floor of a quiet and friendly three story residential building just a short walk from the Botanical Garden Füvészkert and Orczy Park One of the propertys unique advantages is that it is registered under two separate cadastral numbers providing exceptional flexibility for future use Thanks to its layout and legal status the apartment can potentially be converted into two independent residential units making it an attractive opportunity not only as a private home but also as an investment property The current owners have maintained and continuously upgraded the apartment with great care The windows and entrance door have been replaced while the flooring kitchen and bathroom are all in excellent condition Particular attention was paid to quality workmanship and practical functionality throughout the renovation process In 2023 the entire electrical and plumbing systems were fully renewed ensuring outstanding technical condition All rooms are equipped with heating and cooling air conditioning units Thoughtfully designed lighting solutions create a warm and inviting atmosphere while the modern kitchen fitted with built in appliances provides everyday convenience One of the rooms features a well maintained sleeping loft measuring approximately 8 sqm adding valuable extra living space One of the areas greatest assets is its outstanding location The natural surroundings of Orczy Park and the historic Botanical Garden are just a few minutes walk away while all the benefits of urban living are within easy reach The nearby M3 metro line offers quick access to Budapests city center and the area is well served by shopping facilities universities medical clinics and a wide range of services This property is an ideal choice as a comfortable home for young professionals couples or families while also representing an excellent investment opportunity The neighborhood continues to develop and the proximity to universities and major healthcare institutions ensures strong long term value and rental demand Key Features2 5 room layoutBright apartment with street facing viewsLocated on the 2nd floor of a 3 story residential buildingReplaced windows and entrance doorComplete electrical and plumbing system renewal in 2023Modern fitted kitchen with built in appliancesHigh quality flooring and excellent condition bathroomCustom designed lighting solutionsQuiet and well maintained condominiumExcellent public transportation connectionsM3 Metro line within walking distanceBotanical Garden Füvészkert and Orczy Park just a few minutes awayIf you are looking for a property where you can enjoy the advantages of both nature and city living this apartment is well worth a personal viewing