Eladó lakás Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Befektetésre kiváló tetőtéri lakások a VIII kerületi Orczy lakóparkban Új tulajdonosát keresi az Orczy negyedben az Orczy tér közelében egy 246 m2 es sok lehetőséget magában rejtő tetőtéri helyiség melyben 7 db könnyen kiadható lakás kialakítása zajlik Az ár a látványterveken megjelenített elkészült állapotra vonatkozik Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest VIII kerülete Orczy negyed dinamikusan megújuló környék Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával A környék folyamatosan fejlődik több új beruházás és zöldterület fejlesztés zajlik Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható ami a hétköznapokhoz szükséges A társasháztól 2 5 perces távolságra található az M3 as metró a 28 és 62 es villamos valamint a 9 és a 85 ös busz megállója Közel az Orczy park a Ludovika Campus a Kálvária kert egyetemek sportpályák és kulturális intézmények A belváros könnyen gyorsan elérhető ÉPÜLET LEÍRÁSA: 2000 es években épült 2025 ben teljes körűen újjáépített zárt lépcsőházas 8 szintes liftes tégla társasház Külső homlokzatát időtálló átszellőztetett téglarendszer borítja amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva 62 db új lakás lett kialakítva – A tetőtérben a fotókon látható jelenlegi egy légterű tágas térben további 6 1 db új lakás kerül kialakításra A lakások háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal lesznek ellátva amik gazdaságosabbá is teszik az otthonokat A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik Az épületben kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: 246 m2 alapterületű jelenleg egy légterű 550 cm belmagasságú tetőtéri helyiség Zárt lépcsőházon keresztül lifttel megközelíthető Tájolása Dél nyugati a tér kifejezetten világos falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek – A tetőtérben 6 1 lakás kialakítása van folyamatban melyek egy albetéten lesznek Igény szerint a lakások darabszáma és felosztása még alakítható – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik A kivitelezés várhatóan 2025 év végére fog elkészülni KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET: rövid és hosszútávú bérbeadásra alkalmazottak elszállásolására turista csoportok fogadására privát hostel ként a lehetőségeknek csak az ön fantáziája szab határt AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: 3D virtuális Websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is Bank független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján