Eladó lakás Budapest, VII. kerület

A beltér:

Referens: ta/92068
FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN!

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!

Budapest KÖZKEDVELT RÉSZÉN, a Dob utcában eladó egy 112 m2-es, 5 különálló szobás, erkélyes, 3 fürdővel, 3 WC-vel és 3 konyhával ellátott, 2018-ban TELJES KÖRŰEN felújított, TRIPLA KOMFORTOS, utcai nézetű, KLÍMÁVAL FELSZERELT lakás, teljes berendezéssel és felszereléssel együtt.

ÉRTÉKÁLLÓ, JÓ HOZAMÚ BEFEKTETÉS!!

Az ingatlan évek óta folyamatosan ki van adva, jelenleg is bérlők lakják.
Hosszútávú és Rövidtávú kiadásra is tökéletes. Igény szerint bevételi nyilvántartás is kérhető.

A lakás valójában két különálló lakás, az egyikben 3 különnyíló szoba +1 különálló apartman rész van amelynek saját konyhája és mosdója van, a másik különálló lakás pedig szintén egy ilyen elkülönített apartman rész. A lakás fan-coil fűtésű, egyetlen egy fal kivételével minden irányból kapja a meleget így télen akár nem is kell fűteni, villany, víz saját mérőóra szerint, gáz be van kötve de még nem volt használatban. Rezsi havi 60 ezer forint a közös költség pedig 20 ezer, amely tartalmazza a szemétszállítást és egyéb közös költségeket. A társasház 1882-ben épült, jó állapotban van, lecsapott sarkú eklektikus stílusú, biztos felújítási alappal.

ÁR: 98.000.000 HUF

Várom mielőbbi hívását, a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

ATTENTION INVESTORS!

At a POPULAR area in Budapest, In Dob street, a 112 m2, with a balcony, 5 separated rooms, 3 bathrooms, 3 toilets, and 3 kitchens, FULLY RENOVATED in 2018, TRIPLE COMFORT, street view, AIR CONDITIONED flat for sale, fully equipped and mechanized.

VALUE RESISTANT, GREAT YIELD!!

The Real estate has been continuously leased for the past couple of years, currently with 5 tenants.
Perfect for both short and long term leasing. The owner can provide you with the income register as well.

The flat is actually two flats, one with three bedrooms +1 separated apartment part, which includes its own kitchen and bathroom as well, the other flat is also an apartment part just like the other one, but it even has its own front door to the corridor. The flat is fan-coil heated, except for one wall the the flat is heated from all angles, so at wintertime heating isn’t necessary. The electricity and water both have their own meter. Gas is also plugged in but has never been used. The Utilities expenses are usually around 60.000 HUF a month and the common cost is 20.000, which includes all common costs like garbage collection. The apartment building was built in 1882, it is slapped heeled, eclectic styled, and is in good condition, with secure renovation funds.

PRICE: 98.000.000 HUF/ 279. 000 EUROS

I’m looking forward to your call, inspection is possible at a pre-arranged time.