Eladó lakás Budapest, VII. kerület

A beltér:

Referens: ta/92200
Eladó 105m2, 5 szobás lakás a VII. kerületben!

A 105m2-es ingatlan a Rákóczi úton található a Blaha Lujza Tér közelében. A lakás jó állapotú, napfényes, az elhelyezkedése ellenére csendes, ablakai a Hársfa utcára néznek illetve az udvarra.
A lakás 2002-ben lett felújítva tehát a víz, villany és gázvezetékek is rendben vannak. 2019-ben a kazán és a kémény újra lett bélelve. Minden helység parkettázott kivéve a fürdő, WC, Kamra ahol kőburkolat van. A lakás legtöbb ablaka műanyag nyílászárós, kivéve a bejárat mellett lévőket melyek fából vannak. Ezeket érdemes lehet kicserélni, illetve a beltéri kétszárnyas ajtókat restaurálni, ezt leszámítva teljesen jó állapotban van a lakás. A nappali és az egyik szoba klímával is felszerelt. Jelenlegi kialakításával étkezős nappali, 3 hálószoba és egy dolgozó szoba van a lakásban ami szintén funkcionálhat hálószobaként illetve igény szerint a nappaliban is kialakítható még egy szoba így akár 5 hálószoba is lehet az ingatlanban, amely egyébként rendelkezik Airbnb engedéllyel tehát remek lehetőség lehet rövidtávú és hosszútávú kiadásra is, jó elosztása miatt ajánlom nagy családok számára is. A lakáshoz tartozik két autóbeálló is az udvarban amelyből legalább egyet valószínüleg meg lehet örökölni. A társasház jó állapotú, főleg fiatalok lakják, rendszeresen karban van tartva és biztos felújítási alappal rendelkezik.

Irányár: 79.900.000 HUF

---------------------------------------------------------------

105 Sqm, 5 Room Flat for Sale in District 7

The 105 sqm real estate is located on Rákóczi út near Blaha Lujza Tér. The flat is in good condition, is sunny, and quiet despite the location due to the fact that its windows face Hársfa street and the courtyard. The apartment was renovated in 2002 so the electricity, water and gas tubes are all in good condition. The furnace and the chimney were re-lined in 2019. Every room has parquet floors except the Bathroom, WC and the pantry which are all stone-paved. Most doors and windows are plastic except the windows near the entrance that are still wooden. So you might want to replace them, and the interior double-doors might need restoration besides that the apartment is in good condition. Right now it has a living room with dining area, 3 bedrooms and a work room which can function like a bedroom as well, plus you could design an extra room within the living room so the apartment could have 5 bedrooms, which is Airbnb licensed so it is great for either short or long-term renting, due to its well-distribution I also recommend the apartment for big families. The owners of the real estate have 2 parking spots in the courtyard of which at least one is inheritable. The building itself is in good shape, most residents are young, is regularly maintained and it has secure renovation funds.

Aim Price: 79,900,000 HUF ~ 218,000 EUR