Eladó lakás Budapest, VII. kerület

A beltér:

Referens: ta/92035
Eladó 129m2-es lakás közvetlen a Városligetnél (VII.)

Az ingatlan egy liftes társasház 2. emeletén található jelenleg irodaként üzemel, azonban könnyen otthonná alakítható, ugyanis:

- ‘A’ kategóriás energiatanúsítvánnyal, korszerűen fel van újítva
- 3 tágas szoba, melyből 2 külön nyílik és igény szerint alakíthatóak
- modern konyha, kádas fürdőszoba wc-vel illetve még egy különálló wc is van
- falak két éve lettek újrafestve
- gáz czirko fűtés (nagyjából 15 000 ft/hó)
- közös költség 39 000 ft (ami tartalmaz minden közös költséget, új lift is lesz az épületben)
- A villany és a víz pedig használattól függ.
- Részben bútorozott, költözhető.

Kilátás a városligetre és a Damjanich utcára egyaránt. Kiváló a közlekedés, a ház közvetlen közelében 70,75,79M trolik, 30,30A,230 autóbuszok.
A zebrán átérve egyből a Városligetben találjuk magunkat amely számos felújításon esett át és a jövőben is várhatóak komolyabb fejlesztések.
Vannak sportpályák, futókör, játszóterek, hatalmas zöld részek. Mélygarázs a parkoláshoz. A környéken számos étterem, bolt és egyéb kikapcsolódási lehetőség van. Szélesek a járdák és a frekventált hely ellenére egészen csendes.
Szomszédos utcában óvoda, bölcsöde, közelben iskolák találhatók.
A lakást főleg családoknak ajánlom akik szeretnének mindent egy helyen elérni, illetve exklúzív kontrasztot érezni a betondzsungel és a természet között.

Ár: 113.000.000 HUF

—----------------------------------------------

129 Sqm Flat for Sale right next to Városliget (VII)

The real estate is located on the 2nd floor in a condominium (with an elevator), currently functioning as an office but it can easily be your next home because:

It has an ‘A’ energy certificate, has been modernly renovated
3 spacious Rooms of which 2 are separate
Modern kitchen, bathroom with a bathtub and toilet, separate toilet
Walls have been painted 2 years ago
Gas czirko heating (~15,000 HUF monthly)
Common cost: 39,000 HUF (which includes all common costs, will have a new elevator too)
Electricity and water are based upon consumption
Partly furnished

View to Városliget and Damjanich street. Excellent Transport, right near the flat: trolleys 70/75/79M, buses 30/30A/230. Crossing Dózsa György road gets you to Városliget immediately, which has been renovated and upgraded a lot with many more to come. There are multiple sports grounds, running circle, playgrounds, and huge green areas. Underground garage for parking. Multiple restaurants, shops, and other recreational opportunities are all available nearby. The sidewalks are spacious and the street is quiet despite its frequent location. In nearby streets: nursery, daycare, and schools. I highly recommend the flat to families who want to have everything in reach but also feel the exclusive contrast between the concrete jungle and nature.

Price: 113,000,000 HUF ~ 308,000 EUR