Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A BAZILIKA KÖZELÉBEN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG EGY MEGÚJULÓ MŰEMLÉKI ÉPÜLETBEN Budapest VI kerületében a Lázár utca 7 szám alatt kínálunk megvételre egy 40 m² es földszinti felújítandó lakást mindössze néhány perc sétára a Szent István bazilikától Az ingatlan egy 1911 ben épült Freund Dezső által tervezett szecessziós stílusú műemléki védettségű társasházban található amely jelenleg jelentős felújításon és átalakításon megy keresztül Értékes belvárosi lokáció különleges építészeti környezet A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Bazilika közelsége a belváros pezsgő hangulata valamint az éttermek kávézók üzletek és a kiváló tömegközlekedés mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan saját otthon kialakítására és befektetési célra egyaránt érdekes lehetőséget kínálhat Megújuló társasház hosszú távú lehetőségek Az épületben jelenleg átfogó felújítási munkálatok zajlanak A tetőtérben új lakások kialakítása történik a beruházás részeként pedig a műemléki társasház külső és belső részei is megújulnak Az ingatlanban már új nyílászárók kerültek beépítésre ami a felújítás egyik fontos eleme Őszinte tájékoztatás a lakás állapotáról A lakás felújítandó állapotban kerül értékesítésre ezért fontosnak tartjuk hogy a jelenlegi állapotáról is pontos képet adjunk A tetőtéri munkálatok során az épület egy időszakban tető nélkül állt amelynek következtében a lakás korábban beázott A beázás oka időközben megszűnt a lakás kiszáradt ugyanakkor a korábbi nedvesség nyomai még láthatók és helyreállítást igényelnek Az eladó nem kívánja a hibákat felületi javításokkal elfedni ezért az ingatlant jelenlegi valós állapotában értékesíti A szükséges felújítási munkálatok költségét az eladási ár meghatározásakor is figyelembe vette Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra hogy a felújítást saját elképzelései igényei és a műemléki környezet adottságai szerint tervezze meg A várható költségeket vásárlás előtt érdemes szakemberrel felmérni Kinek lehet jó választás? Ez az ingatlan elsősorban azok figyelmébe ajánlható akik a belvárosi elhelyezkedésben az épület építészeti értékeiben és a folyamatban lévő társasházi megújulásban látnak lehetőséget A Bazilika közelsége és a történelmi városi környezet olyan adottságok amelyek különleges karaktert adnak az ingatlannak A társasház felújítása hosszabb távon növelheti a környezet vonzerejét ugyanakkor a lakás értékének alakulása a felújítás költségeitől minőségétől és a piaci körülményektől is függ Ha nem kész megoldást keres hanem egy kivételes belvárosi lokációban szeretne saját elképzelései szerint kialakítani egy lakást érdemes megismernie ezt a lehetőséget Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 69900000 Ft Referencia szám: LK078491