Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

Parkra néző napfényes polgári lakás a Benczúr utcában – különleges térérzettel és sok lehetőséggel Budapest egyik patinás elegáns utcájában a Benczúr utcában kínálunk megvételre egy 83 m² es a valóságban 90 m² feletti klasszikus polgári hangulatú lakást mindössze néhány perc sétára a Városligettől A lakás különlegessége a tágas jól alakítható körbejárható alaprajz valamint a délkeleti tájolásból adódó természetes fény A nagyvonalú terek és a parkra illetve kertre néző ablakok olyan nyugodt elegáns környezetet teremtenek amely ritka kincs a belvárosban Patinás környezet kiváló lokáció A Benczúr utca a VI kerület egyik kedvelt zöld és csendes része a diplomatanegyed közvetlen környezetében A Városliget közelsége különösen vonzó azok számára akik szeretnének a belvárosban élni ugyanakkor fontos számukra a természet a zöld környezet és a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek szolgáltatások kulturális intézmények és számos tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető A metró busz és trolijáratok révén Budapest fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők A lakás főbb jellemzői tulajdoni lap szerint 83 m² a tényleges alapterület 90 m² felett első emeleti elhelyezkedés délkeleti tájolás 3 30 méteres belmagasság két tágas szoba és egy központi hall körbejárható jól alakítható alaprajz mindössze egy fő teherhordó fal így számos átalakítási lehetőség adott parkra és kertre néző csendes fekvés tehermentes azonnal költözhető A lakásba egy kényelmes előszobán keresztül érkezünk innen nyílik a praktikusan kialakított kamra is A központi hallból közelíthető meg a tágas fürdőszoba és a külön WC amelyek a lichthof felé néznek Továbbhaladva jutunk el a nagyobbik szobába amelyből a másik hálószoba nyílik A szobák ablakai a park felé tájoltak így kellemes zöldre néző kilátást biztosítanak A különálló konyha szintén jól kapcsolódik a lakás többi részéhez az alaprajz kialakításának köszönhetően pedig a helyiségek praktikusan körbejárhatók Az alaprajzban rejlő lehetőségek: A lakás egyik legnagyobb előnye hogy a belső terek saját igények szerint alakíthatók Megfelelő átalakítással kialakítható például: tágas amerikai konyhás nappali 2 hálószoba két külön nyíló hálószobás elrendezés vagy akár egy elegáns nagyvonalú otthon dolgozószobával A 3 30 méteres belmagasság tovább erősíti a klasszikus polgári lakásokra jellemző levegős nagyvonalú térérzetet Költségek A közös költség 30 000 Ft hó A fűtési költség 20 000 Ft hó amely tartalmazza a házközponti fűtést és a melegvíz szolgáltatást is így a fenntartási költségek jól tervezhetők Otthonnak irodának vagy befektetésnek is kiváló Az ingatlan adottságai miatt nemcsak saját otthon kialakítására lehet ideális hanem irodai vagy befektetési célra is Kiválóan alkalmas lehet többek között könyvelői adótanácsadói ügyvédi orvosi vagy egyéb csendes magasabb presztízsű irodai tevékenységre A Városliget közelsége a Benczúr utca elegáns környezete és a kiváló közlekedés miatt kiadás szempontjából is figyelemre méltó lehetőség Ez az a lakás amelyben nem egy kész enteriőrt kell elfogadnia – hanem lehetőséget kap arra hogy megalkossa a sajátját A klasszikus polgári épület hangulata a nagyvonalú belmagasság a parkra néző szobák és a jól alakítható alaprajz együtt olyan adottságokat kínálnak amelyekkel ritkán találkozni a belvárosban Ha fontos Önnek a patinás környezet a zöldre néző ablakok a nagy terek és az alakíthatóság miközben a Városliget és a belváros is karnyújtásnyira van érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lakást