Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

> Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes adottságú magas minőségben felújított lakást Budapest szívében a VI kerületben A lakás az Andrássy út közelében található ahol a belvárosi élet pezsgése és a stabil bérlői kereslet egyszerre adott A lakás hasznos alapterülete 42 7 nm 28 2 nm es alapterület 14 5 nm es 195 cm belmagasságú galéria Az elrendezés rendkívül jól kihasználható: a tágas előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali és a fürdőszoba míg a galérián egy önálló teljes értékű háló kapott helyet A délnyugati tájolás világos napfényes teret biztosít ez tovább növeli az ingatlan vonzerejét a bérlők körében A lakás teljeskörű prémium minőségű felújításon esett át: megújultak a nyílászárók a teljes elektromos hálózat valamint a víz és csatornarendszer új válaszfalak és fémvázas galéria kerültek kialakításra A komfortot két hűtő fűtő klíma biztosítja egy a nappaliban és egy a hálóban kiegészítve elektromos padlófűtéssel így az ingatlan egész évben gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető A téglaépítésű ház jó állapotú lakóközössége folyamatosan megújuló kulturált A közös költség mindössze 8 500 Ft havonta amely már a vízfogyasztást is tartalmazza Az ingatlan TEHERMENTES és legkésőbb március 15 ig birtokba vehető a kiadás rövid időn belül megkezdhető A lakás közép és hosszú távon egyaránt jól kiadható várható bérleti díja körülbelül 350 000 Ft hó mely stabil hozamot kínál egy értékálló belvárosi befektetés keretében A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással öt külön bejáratú lakásra lett osztva önálló villanyórákkal ami jogilag rendezett és átlátható konstrukciót jelent A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi a teljes berendezés pedig igény esetén a tulajdonostól megrendelhető kiegészítő szolgáltatásként aki a beszerzést és az összeszerelést is lebonyolítja így a lakás akár kulcsrakészen bérbeadásra alkalmas állapotban vehető át A lokáció kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M1 és M3 metróvonalak a 4?6 os villamos valamint több buszjárat is néhány perc sétával elérhető A környéken a Liszt Ferenc tér színházak kávézók éttermek bárok és élelmiszerboltok találhatók garantálva a folyamatos keresletet Referenciaszám: M321523 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30 4214382 Referencia szám: M321523