Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

Belvárosi elegancia nyugalom = Ritka kombináció a VI kerületbenBudapest VI kerület Csengery utca99 500 000 Ft53 m² 2 szoba 2 emelet Tégla CirkóA LAKÁS AMI MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS KÉSZEz nem felújítandó potenciál Ez egy valóban átgondoltan teljeskörűen felújított otthon Teljes műszaki megújulás 7 éve Új vízvezeték hálózat Új villanyhálózat és vezetékezés Új fűtésrendszer cirkó radiátorok Thermo üveges teljeskörűen felújított nyílászárók Mobilklíma Alacsony rezsi: kb 16 000 Ft hóA lakás szinte minden oldalról körbefűtött minimális fűtési igényTÉRKIALAKÍTÁS AMI ÉLHETŐ ÉS PIACKÉPESMagas belmagasságTágas amerikai konyhás nappaliKülön hálószobaKülön gardróbszobaTágas fürdő walk in zuhanyzóvalA nappalit és a konyhát egy egyedi beépített bútor választja el nem fal hanem stílusos térhatárolás A lakberendező által megálmodott art deco és vintage hangulat karaktert ad nem egy steril személytelen lakásCSEND A BELVÁROS KÖZEPÉN IGAZI RITKASÁGA nappali és háló déli fekvésű nagy ablakaiPatinás stukkós belső udvarra néznekNincs körfolyosó az ablak előttNincs belátás és nincs utcazajRomantikus folyondárral díszített udvar meghitt elegáns atmoszféra A KÖRNYEZET ÉRTÉKE FOLYAMATOSAN NŐA teljes Csengery utca egy éve felújításon esett át:Zöldítés fák növényekKulturált esztétikus járdaRendezett parkolókA társasház:Új tetőszerkezetFelújítási alap létrehozvaKülső és belső homlokzat felújítása tervbenEz konkrét értéknövekedési potenciál BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓTehermentesRendezett tulajdoni viszonyJelenleg megbízható bérlő lakjaIgény szerint marad vagy 3 héten belül költözikBelváros felújított állapot jó alaprajz = magas kiadhatóság és stabil érték Kinek ideális? Stílusos városi életet keresőknek Első prémium lakás vásárlóknak Tudatos befektetőknek Hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknakEz a lakás nem kompromisszum Ez egy biztonságos karakteres és jövőálló döntés a VI kerület szívében Downtown elegance tranquility = A rare combination in District VIBudapest District VI Csengery StreetHUF 99 500 00053 m² 2 rooms 2nd floor Brick Gas circulation boiler THE APARTMENT THAT IS TECHNICALLY AND AESTHETICALLY COMPLETEThis is not renovation potential This is a truly well thought out fully renovated home Complete technical renewal 7 years ago New plumbing system New electrical network and wiring New heating system gas boiler radiators Thermo glazed fully refurbished doors and windows Mobile air conditioner Low utility costs: approx HUF 16 000 monthThe apartment is heated from almost all sides minimal heating demandLAYOUT THAT IS LIVABLE AND MARKETABLEHigh ceilingsSpacious living room with American style kitchenSeparate bedroomSeparate walk in wardrobeSpacious bathroom with walk in showerThe living room and kitchen are separated by a custom built piece of furniture not a wall but a stylish spatial divider The art deco and vintage atmosphere envisioned by the interior designer gives it character not a sterile impersonal apartmentQUIET IN THE HEART OF DOWNTOWN A TRUE RARITYThe south facing living room and bedroom have large windowsOverlooking a patinated stucco decorated inner courtyardNo access corridor in front of the windowsNo overlooking neighbors and no street noiseA romantic courtyard decorated with climbing plants intimate elegant atmosphereTHE VALUE OF THE AREA IS CONTINUOUSLY INCREASINGThe entire Csengery Street was renovated a year ago:Greening trees plantsCultivated aesthetic sidewalksOrganized parking spacesThe condominium building:New roof structureRenovation fund establishedExternal and internal façade renovation plannedThis represents concrete value appreciation potential EXCELLENT ALSO AS AN INVESTMENTUnencumberedClear ownership statusCurrently occupied by a reliable tenantCan remain upon request or move out within 3 weeksDowntown location renovated condition good layout = high rental demand and stable value_Who is it ideal for? Those seeking stylish urban living First time premium home buyers Conscious investors Those thinking in long term rentalThis apartment is not a compromise It is a safe characterful and future proof decision in the heart of District VI További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK031905 IN