Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a VI. kerület szívében, a DEÁK FERENC térnél az ikonikus, Alpár Ignác által tervezett ANKER-PALOTÁBAN egy különleges adottságokkal bíró, 91 m²-es ingatlan. Az ingatlan egyedi megoldással két teljesen különálló, modern lakásra lett osztva ( egy helyrajzi számon ). A lakás CSENDES, ablakai belső udvarra néznek. Kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, irodának, orvosi rendelőnek vagy belvárosi otthonnak.

NAGYOBB LAKÁS JELLEMZŐK:
- két helyiség, fürdőszoba
- galéria mind a két helyiségben
- tágas fürdőszoba.

KISEBB LAKÁS JELLEMZŐK:
- konyha, étkező, szoba, gardrób, fürdőszoba.

ÉPÜLET JELLEMZŐK:
- a lépcsőház kör folyosós
- liftes.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- távfűtés
- 2012-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújítás történt.

EGYÉB JELLEMZŐK:
- páratlan elhelyezkedés, Budapest legfontosabb közlekedési csomópontja (Deák tér) 1 perc sétára: M1, M2, M3 metrók, 47, 49 -es villamos stb.
- értékálló, az Anker-palota Budapest egyik legimpozánsabb épülete.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség 40.000,- Ft/hó, amiből 9000,- Ft megy a felújítási alapba
- fűtés 22.000,- Ft/hó.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal telefonon!

For sale in the heart of District VI, near Deák Ferenc Square, in the iconic Anker-palota designed by Alpár Ignác, a unique 91 sqm property with exceptional features.
The property has been cleverly divided into two completely separate, modern apartments (under one cadastral number). The apartments are QUIET, with windows facing the inner courtyard.
It is an excellent opportunity for long-term rental, office use, medical practice, or as a downtown home.

FEATURES OF THE LARGER APARTMENT:
-two rooms ( open air kitchen ), bathroom
-gallery (loft) in both rooms
-spacious bathroom.

FEATURES OF THE SMALLER APARTMENT:
-kitchen, dining area, room, walk-in closet, bathroom

BUILDING FEATURES:
-circular corridor (gangway-style) building
-elevator.

TECHNICAL FEATURES:
- central heating
- complete technical and aesthetic renovation in 2010.

OTHER FEATURES:
- unbeatable location – Budapest’s most important transportation hub (Deák Square) is a 1-minute walk away: M1, M2, M3 metro lines, trams 47 and 49, etc.
- a value-retaining investment – the Anker Palace is one of Budapest’s most impressive buildings.

COSTS:
- common cost HUF 40,000.- /month. It is includes HUF 9000,- renovation fund.
- heating 22,000.- / month.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone.