Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

Eladó egy különleges hangulatú kiváló állapotú lakás a Podmaniczky utca elején 80 nm 115 mio FtScroll down for english Tágas terek 4 5 méteres belmagasság klasszikus elegancia modern kényelemmel egy igazán egyedi otthon amely ritka lehetőséget kínál Megvételre kínálok egy 80 m² hasznos alapterületű 66 m² állógalériák polgári lakást egy rendezett állapotú történelmi épület félemeletén A 4 5 méteres belmagasság páratlan térélményt biztosít a beépített galériák pedig növelik a hasznos alapterületet és a lakás praktikumát A lakás különleges atmoszférája ideális választássá teszi mind otthonteremtők mind befektetők számára ⸻Elrendezés: A lakás az udvar felől néhány lépcsőn át közelíthető meg A bejárathoz egy zárható fedett előterasz vezet mely közvetlenül a márvánnyal burkolt konyha étkezőbe nyílik Jobbra egy közlekedő folyosó található beépített kamrával A konyhával szemben galériára vezető lépcső indul amely a fürdő és a konyha felett helyezkedik el A konyha étkezőből balra nyílik a folyosó amely két tágas szobához és a fürdőszobához vezet Nagyméretű kétszárnyú ablakok biztosítják minden helyiségben a bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést ⸻Műszaki állapot komfort: A lakás folyamatosan karbantartott műszaki és esztétikai felújításokon esett át A legutóbbi korszerűsítés során megtörtént az átfolyós vízmelegítő cseréje valamint a kémény bélelése Fűtését energiatakarékos Mika minicirkó biztosítja radiátorokon keresztül hatékonyan fűtve még a leghidegebb napokon is A márvánnyal burkolt konyha étkező és fürdőszoba eleganciát és időtálló minőséget képvisel ⸻Elhelyezkedés közlekedés:A lakás Budapest belvárosához közel kiváló közlekedéssel rendelkező területen található: A ház előtt áll meg a 70 es 72 es és 78 as trolibusz valamint a 9 es busz Az M3 as metróvonal néhány perc sétával elérhető így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető Bevásárlási lehetőségek szolgáltatások egyetemek és kulturális intézmények a közelben ⸻Alacsony fenntartási költség: A havi közös költség mindössze 24 420 Ft amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is ideális akár befektetők akár hosszú távra tervező lakók számára ⸻Berendezéssel együtt is megvásárolható: A lakás teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi így akár azonnal költözhető állapotban is megvásárolható ⸻Ha egy egyedi hangulatú klasszikus értékeket képviselő ugyanakkor modern igényeket is kielégítő otthont keres Budapest szívében ne hagyja ki ezt a lehetőséget For Sale: Unique Elegant Apartment in a Historic Building with Excellent Public Transport Connections in the Heart of Budapest Spacious interiors 4 5 meter high ceilings timeless elegance paired with modern comfort a truly distinctive property offering rare potential We are pleased to offer for sale this 80 sqm apartment 66 sqm lofts with standing height located on the mezzanine floor of a well maintained historic building The extraordinary ceiling height creates an exceptional sense of space while the added mezzanines enhance practicality and charm With its special atmosphere and flexible layout this apartment is ideal for both private residence and investment ⸻Layout: The apartment is accessed from the courtyard via a few steps A covered lockable entrance terrace leads directly into the marble tiled kitchen and dining area To the right a hallway features a built in pantry for added storage Straight ahead stairs lead up to a loft area located above the kitchen and bathroom To the left of the kitchen dining area a corridor leads to two spacious rooms and the bathroom All rooms are bright and airy with large double winged windows providing abundant natural light and excellent ventilation ⸻Comfort and Technical Features: The property has been continuously maintained and modernized both technically and aesthetically Recent upgrades include the replacement of the water heater and chimney lining Heating is provided by an energy efficient Mika mini boiler with radiators ensuring comfortable warmth even in winter The marble flooring in the kitchen dining area and bathroom adds a touch of timeless elegance ⸻Prime Location with Excellent Public Transport:The apartment is located in a well connected central district of Budapest offering excellent access to amenities and public transportation: Public transport stops right in front of the building: trolleys 70 72 78 and bus 9 The M3 metro line is just a short walk away Supermarkets shops universities and cultural venues are all within easy reach ⸻Low Monthly Costs: The monthly common cost is only 24 420 HUF and includes unlimited water usage making this a cost effective option for both residents and investors ⸻Option to Purchase Fully Furnished: The apartment can be purchased fully furnished subject to negotiation and is available for immediate move in ⸻If youre seeking a one of a kind home that blends historic charm with modern functionality in one of Budapests most accessible locations dont miss this opportunity További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK086631 IN