Eladó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

PÁRATLAN BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBENNAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A TERÉZ KÖRÚTON 105 m2 4 Szoba Cirkó Ár: 165 000 000 FtAlapterület: 105 m2 Szobák: 4 szoba tágas étkezős konyhaÁllapot: Jó állapotúEmelet: 2 emelet liftes házRészletes leírásEladó egy rendkívül világos tágas nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén a Teréz körúton Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak akik a Belváros lüktető életét de egy csendes békés otthont keresnek Főbb Jellemzők:Ideális Elosztás: A 105 m2 es alapterületen 4 külön nyíló szoba és egy nagyméretű étkezős konyha kapott helyet Ez az elrendezés ideális nagycsaládosoknak de akár ügyvédi irodának rendelőnek vagy befektetésnek is kiváló Kiváló Műszaki Állapot: A lakás jó állapotú a fűtést gazdaságos és modern cirkó fűtés biztosítja ami alacsony rezsit garantál Liftes Polgári Ház: A lakás a ház 2 emeletén található amely kényelmesen megközelíthető a liftnek köszönhetően A ház kívül belül rendezett tekintélyt parancsoló Belvárosi Életérzés: A lokáció egyszerűen páratlan A körút közelsége garantálja a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat Metró villamos buszok és a számtalan bevásárlási szórakozási és kulturális lehetőséget Kinek ajánljuk?Családoknak a nagy tér és a kiváló elosztás miatt Befektetőknek a kiemelkedő bérbeadhatóság és a stabil érték miatt Azoknak akik szeretik a nagypolgári terek hangulatát de fontos számukra a modern műszaki megoldás cirkó fűtés Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Tekintse meg személyesen IMMEDIATE RETURN DEVELOPMENT POTENTIAL TERÉZ KÖRÚT DIVISIBLE INTO TWO APARTMENTS ESTABLISHED AIRBNB Price: 165 000 000 HUF Approx 425 000 450 000 Current exchange rate Size: 105 m 2 Rooms: 4 rooms large dining kitchenCondition: Good condition gas circulating Cirkó heatingFloor: 2nd floor Elevator Lift in BuildingTHE ULTIMATE DOWNTOWN INVESTMENT TWO OPTIONS FOR THE PRICE OF ONE A rare opportunity to purchase a high ceiling stately apartment on one of Budapests most prominent boulevards Teréz körút This property is not just a home; its an immediately profitable established short term rental business with incredible future development potential Key Investment Advantages:Immediate High Yield:The apartment is continuously rented out on a short term basis e g Airbnb This activity is fully authorized and generates a proven high return Financial data is available confirming you are buying a ready made business Future Proof Profit Maximization:Due to its 105 m 2 and layout the apartment can be legally divided into two separate independent units e g two smaller rental flats This step can potentially double your monthly rental income or significantly increase the propertys market value if the two units are sold separately later on Property Highlights:Spacious Bright: 4 separate rooms and a large dining kitchen on the 2nd floor ensuring high guest appeal Modern Heating: Economical and reliable gas circulating Cirkó heating ensuring low overhead costs Prime Location: Teréz körút: Direct access to the Metro tram lines and all major tourist attractionsthe ideal spot for travelers Civilised Building: Stately building with an elevator lift and the apartment is in good rentable condition Dont just buy a downtown apartment; buy immediate profit and a dual development option This property is the ideal choice for investors seeking high current returns and significant long term value appreciation További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK060561 IN