Eladó lakás Szigetszentmárton

Az ingatlanról:

Egy szerethető folyamatosan karbantartott otthon saját kerttel jól használható terekkel és kedvező fenntartási költségekkel Ezt kereste? 3 Szoba 2 fürdőszoba Bruttó 78 25 m2 Nettó 60 05 m2 es tárolókapcsolatos sorházi lakás saját 160 m2 es kertrésszel eladó Jogi állapot: Friss tulajdoni lap ellenőrizve Hitelezhető 1 1 es tulajdon Per Teher Igénymentes Rendeltetési mód: lakás 60 05 m2 Társasházi alapító okirattal rendelkezik OSP re és 3 gyermekes CSOK ra alkalmas Helyiséglista: Alapító okirat szerint a Földszint: 34 91 m2 Előszoba 3 8 m2 22 95 m2 konyha nappali 2 66 m2 Wc Kamra 2 16 m2 Tároló 3 34 m2 mi 31 61 m2 et mértünk Alapító okirat szerint az Emelet: 25 14 m2 Előtér 2 28 m2 Szoba 10 94 m2 Szoba 8 43 m2 Fürdőszoba 3 49 m2 mi 30 5 m2 et mértünk Ezen felül: Beépített terasz 8 16 m2 Fedett nyitott terasz 4 13 m2 Tároló 3 75 m2 Telek és közművek: Telek: 160 m2 es teljesen körbekerített saját telekrész Közművek: Összközműves ingatlan Műszaki jellemzők: 2006 ban épült kétszintes lakás kétszintes lakás külső homlokzaton 5 cm es hőszigetelés egyes helyiségeknél belső oldali kiegészítő szigeteléssel műanyag bejárati ajtó műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval cirkófűtés lapradiátoros hőleadással a gáz kizárólag a fűtéshez van használva a konyhában villanytűzhely található a szobák melegburkolatosak a többi helyiség hidegburkolatot kapott ajtóval rendelkező lépcső alatti tároló szellőzővel a lépcsőfeljáró mellett végig falra rögzített biztonsági korlát a lépcsőház nagy falfelületét üvegtégla teszi világosabbá természetes fényt enged be Felújítások és karbantartás: kb 5 éve nagyobb felújítást végeztek a házon: belső festés külső szigetelés és homlokzati színezés a külső terasz tetőszerkezete szintén ekkor került felújításra új lemezfedést szigetelést fóliázást és bádogozást kapott a faszerkezeteket kezelték és karbantartották a két terasz beépítése kb 10 éve készült Az ingatlan folyamatosan karbantartott Terasz és kert: Az egyik terasz fedett részben zárt hűvösebb vagy esős időben leengedhető ponyvával A másik terasz teljesen beépített beton alapú fa szerkezetű ablakokkal redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt valamint akadálymentes A 160 m2 es saját használatú kert sík füvesített tujákkal beültetett A telek körbekerített a kerítésháló belátásgátló elemekkel kiegészített A ház körül kültéri világítás került kiépítésre A kert locsolásához fúrt kút is rendelkezésre áll Tárolás és parkolás: A lakáshoz 3 75 m2 es külön bejárati ajtóval rendelkező tároló tartozik a lakás mellett A helyiség polcozott és galériázott így jelentős tárolókapacitást biztosít ebben a helyiségben található a gázóra is A zárt udvar gyalogosan külön kiskapun gépkocsival elektromos kapun keresztül közelíthető meg A lakáshoz egy kijelölt udvari parkolóhely tartozik Rezsi: A havi rezsiköltség összesen nyári időszakban kb 20–25 000 Ft télen pedig maximum 30 000 Ft Környezet és közlekedés: Az ingatlan Szigetszentmárton családi házas részén található A településen óvoda általános iskola orvosi rendelő gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak A közlekedést a H6 os HÉV valamint autóbuszjáratok segítik Autóval az 51107 es és 5101 utakon keresztül érhetők el a környező települések az M0 s autóút és az 51 es főút pedig Budapest és az országos úthálózat felé biztosít jó kapcsolatot Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlan érték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD25770 IN