Eladó lakás Szeged

Az ingatlanról:

BELVÁROS SZÍVÉBEN MODERN KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK AHOL A VÁROSI PEZSGÉS TALÁLKOZIK A TERMÉSZET NYUGALMÁVAL Szeged Belváros Széchenyi tér közelében Török Csongor terve alapján 19 lakásos társasház épül a földszinten 19 garázs kapott helyet A modern 4 szintes épület fsz 1 em 2 em 3 em tetőtér lakásai 4 külön álló épületrészben A B C D változatos méretben készülnek erkéllyel loggiával rendelkeznek A lakások alapterülete 32 m2 70 m2 közötti nagy üvegfelülettel világos terekkel készülnek A társasház belső tereiben különleges hangsúlyt kapnak a közösségi kert hangulatát idéző megoldások melyek exkluzív és otthonos atmoszférát teremtenek a lakók számára Várható kulcsrakész átadás: 2028 július AHOL A TERMÉSZET ÉS AZ OTTHON HARMÓNIÁBAN TALÁLKOZIK TÖBB MINT LAKÁS EGY ÉLETSTÍLUS A D 2 lakás az épület 1 emeletén található Hasznos alapterülete 44 34 m2 melyben amerikai konyha nappali 1 fél szoba közlekedő fürdő szeparált mellékhelyiség és előtér került kialakításra A környezettel való kapcsolatot a nappaliból és a szobából elérhető 6 48 m2 es erkély biztosítja Össz hasznos alapterület : 47 58 m2 1 2 erkéllyel Gondosan kialakított zöld környezet Elegáns automatizált kapurendszer a biztonságért és kényelemért Részben árnyékolt belső sétány Közvetlen zavartalan hozzáférés a 19 db garázshoz Nyugodt privát élettér természetközeli hangulatban Néhány műszaki jellemző: falazat: 25 30 cm es falazóblokk és megmaradó teherhordó falazat Hanggátló falak lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag készülnek szigetelés: homlokzaton 13 18 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat homlokzat: az épületek színezett vékonyvakolattal ragasztott téglaburkolattal és natúr betonfelületekkel készülnek külső nyílászárók: Az üvegezett homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetből készülnek a garázskapuk kézi működtetésű szekcionált kapuk A tetőablakok középtengely körül elforgatható kivitelben 1 1 W m2K hőszigetelő értékkel A szárazkapu behajtó ipari elektromos szekcionált kapu 1 db távirányítóval lakásonként belső nyílászárók: A lakásbejárati ajtók betörés biztos lépcsőházi ajtók biztonsági zárral kitekintő nyílással fűtés és hűtés: víz levegő hőszivattyú biztosítja A lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra tetőtérben gipszkartonos hűtés termosztátos vezérléssel Mérés lakásonkénti hőmennyiség mérővel történik szellőzés: A lakások szellőztetését a lakáson belül kialakított központi ventilátorok végzik függőleges szellőző cső rendszer kiépítésével alacsony fenntartási költség zöld környezet A Széchenyi tér Kárász utca Árkád bevásárlóközpont néhány perc alatt gyalogosan elérhető Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz Remek választás lehet mindazok részére akik modern kiváló minőségű minden igényt kielégítő otthont keresnek Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra is remek lehetőség Fedezze fel azt az otthont ahol a modern kényelem és a természet közelsége minden nap feltölti energiával Felkeltettem érdeklődését? Minden további részlettel valamint műszaki alaprajzzal és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását FORDULJON HOZZÁM KERESSEN BIZALOMMAL Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül