Eladó lakás Szeged

Az ingatlanról:

Csongrád Csanád vármegyében Újszegeden a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 85 76 m2 hasznos alapterületű tetőtéri luxuslakás eladó Nincs más lakás az emeleten A teljes bruttó alapterület 109 m2 es tágas teret biztosít Az ingatlanban: 44 m2 es nappali konyha étkező 8 6 m2 es és egy 9 nm es szoba 9 5 m2 es fürdőszoba külön 1 2 m2 es vendég WC és 3 9 m2 es háztartási helyiség van A nappaliból a 32 5 m2 es teraszra léphetünk ki ahol fedett elszeparált rész van egy jakuzzi elhelyezésére A nappali egyik falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek Az épületet Török Csongor elismert kortárs magyar építész tervezte aki a funkcionális térszervezést és az időtálló letisztult építészeti megoldásokat képviseli A fűtést és a hűtést központi levegő víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel lakásonkénti szabályozással A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó beépített RIASZTÓRENDSZER valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel A belső válaszfalak 10 cm es gipszkartonból vannak a lakáselválasztásról emelt hanggátlású 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak A padlóburkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van A lakások KULCSRAKÉSZEK AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak igényes kőpultokkal bárasztallal A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve mikrohullámú sütő sütő elektromos főzőlap páraelszívó kombinálthűtő A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak mint az a fotókon látható A belső terek világítását SPOT lámpatestek emelik A belső ajtók laminált kivitelűek prémium csapágyszerkezettel A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki e szinten 2 közös tároló is van A gyepesített kertben öntözőrendszer és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik Külön megvásárolható egy a pinceszinten lévő 34 42 m2 es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott DUPLAGARÁZS 17 millió forintért A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el Ezt az exkluzív otthont a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó embereknek ajánljuk akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged egyik legértékesebb zöldövezeti részén Új építésű életérzés teljes GARANCIÁVAL Figyelem: a hirdetés első 10 fotója az alaprajzig lakberendező által készített LÁTVÁNYTERV A kivitelezés hűen ezek alapján történt amit a valós állapotról az üres teraszról üres szobákról és a bútorozott és gépesített konyháról valamint a felszerelt fürdőszobáról készült helyszíni fotók is mutatnak A hirdetés tájékoztató jellegű az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen sorban állás nélkül Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal Referencia szám: M329248 IN