Eladó lakás Nyíregyháza

Az ingatlanról:

Eladó prémium sorházi lakás Nyíregyházán modern energiatakarékos épületegyüttesben Ár: 139 9 millió Ft Nyíregyháza egyik legkedveltebb csendes és egészséges levegőjű részén az üdülőövezet közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú prémium kivitelű sorházi lakást amely az épületegyüttes első lakása önálló parkosított udvarrésszel Alapterületek: Lakótér: 171 m2 Terasz: 12 m2 Galéria: 19 m2 Udvar: 271 m2 Az ingatlan modern energiatakarékos épületegyüttesben helyezkedik el rendezett környezetben A Sóstói Gyógyfürdő Állatpark Skanzen és az erdő 5 percen belül elérhető így ideális választás mind lakhatásra mind vállalkozási célokra Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle funkcióra is alkalmas például: családi háznak családi vállalkozásnak Földszinten: Szélfogó Tágas nappali 62 52 m2 Szoba 25 5 m2 Pince 8 71 m2 Tároló 8 78 m2 WC Emeleten: Fürdőszoba Kamra 2 szoba Konyha étkező Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: 6 db levegő levegő hőszivattyús klíma H tarifás villanyóra kedvezményes áram Külső levegős modern gázkazán radiátoros légbefúvásos hőleadás Használati melegvíz: hőszivattyús bojler 3 fázisú villanyóra bővítési lehetőséggel H tarifa éjszakai áram nappali teljesítmény Fűtési rendszer átalakítás alatt lehetőség kandalló fa kazán gázkazán vagy hőszivattyú beépítésére Szerkezet és szigetelés: Falazat: 38 cm tégla 10 cm hőszigetelés Északi fal: további 10 cm nikecell 10 cm kőzetgyapot Tető: szürke LINDAB lemeztető 15 cm szigeteléssel Velux tetőtéri ablakok Műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel Parkolás garázs udvar: Az udvarban több gépkocsi parkolására van lehetőség 2 különálló garázs vásárlási lehetőség az udvarban: 20 m2 es garázs 21 m2 es udvarrész 36 m2 es garázs 47 m2 es udvarrész Biztonság és kényelem: Beépített riasztó és kamerarendszer Elektromos úszókapu Belátás elleni kerítés Rendezett nyugodt környezet Közművek: Víz csatorna gáz lakáson belül OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám:M319138