Eladó lakás Nemesvámos

Az ingatlanról:

Új építésű társasházi lakások kulcsrakész állapotban Nemesvámoson A KÖRNYÉKRŐL: Nemesvámos Veszprém közelségének 4 km köszönhetően ideális választás mindazok számára akik a városi élet előnyeit csendes családi házas környezetben szeretnék élvezni Másik hatalmas fegyvertény Nemesvámos mellett hogy Balatonfüred 15 perc autóútra van így a Balaton tényleg csak egy karnyújtás A településen számos nagyobb vállalkozás is működik ami munkalehetőséget biztosít a fiatalok számára Emellett a településen található a híres Fehérlófia Waldorf Óvoda és Iskola amely felmenő rendszerben alternatív pedagógiai módszert kínál a gyermekek számára Nemesvámos nemcsak autóval hanem a kiépített kerékpárúton is könnyen megközelíthető Veszprémből 14 perc A LAKÁSRÓL: Minőségi kivitelezés modern technológiák: Ez a földszinti lakás az utcafronti 3 szintes nyeregtetős épületben FSZ 01 számmal van megjelölve Az ingatlan a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerül kivitelezésre A lakáshoz kb 60 m2 kert és 21 37 m2 terasz tarozik A lakások építése 2025 februárban kezdődött és várhatóan 2026 évben fejeződik be Az átadáskor a kivitelező kulcsrakész állapotig építi a lakást de a járólapok melegburkolatok csempék kiválasztásával megvárja az új tulajdonost A házhoz tartozó közös parkoló és kert nagyon magas esztétikai és műszaki minőséget kínál Az új építésű társasház műszaki adatai: Falszerkezetek: 30 cm vastag LEIER N F falazóblokkok 10 cm vastag LEIER válaszfalak Tető: BRAMAC cserépfedés antracit színben Homlokzati nyílászárók: Ponzio PE78N SL1800HI típusú alumínium szerkezetek hőszigetelő üvegezéssel antracit színben Párkányok: Kívül belül HELOPAL Classic öntöttmárvány párkány Vakolatok felületképzések: 15 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer dörzsvakolattal szilikonos homlokzat vakolat lábazaton Szigetelések: Fal és aljzat talajnedvesség elleni szigetelése GV 45 modifikált bitumenes vastaglemezzel Aljzat szigetelése 15 cm vastag EPS hőszigetelés Födémre 25 cm vastag szálas gyapotlemez hőszigetelés Lábazati falak 15 cm vastag XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez Homlokzati falak 15 cm vastag dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszer Burkolatok: Hidegpadló: Vevő által választott kerámia burkolat max bruttó 7 000 Ft m Fürdő és WC: Vevő által választott csempe falburkolat max bruttó 7 000 Ft m Melegpadló: Vevő által választott laminált padlóburkolat max bruttó 5 000 Ft m alátét fólia szegély: max bruttó 850 Ft fm Beltéri ajtók: Classen típusú beltéri ajtók Gépészet: 2 db 12 kW os PANASONIC AQVAREA típusú léghőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Közös gépészeti helyiségben 1 db vízlágyító berendezés Kulcsrakész állapot: A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra a vevőknek csak a bútorokról és a személyes tárgyakról kell gondoskodniuk Érdeklődjön még ma Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget és találja meg álmai otthonát Nemesvámoson RÓLUNK: Ha felkeltettem érdeklődését és szeretne többet megtudni erről a nagyszerű ingatlanról kérem vegye fel velem a kapcsolatot Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és értékbecslő szakértőt biztosítunk