Eladó lakás Miskolc

Az ingatlanról:

Eladásra kínáljuk Miskolc belvárosának különleges műemlékében ezen impozáns nagypolgári lakását mely a Soltész Nagy Kálmán utcában téglaépítésű 1927 ben épült patinás épületben található Ez a 89 nm es dupla körfolyosó kapcsolattal rendelkező földszinti kivételesen kiváló állapotú elegánsan felújított ingatlan a miskolci nagypolgári lakások igazi gyöngyszeme ritka presztízsértékű lehetőség amely nem mindenkinek szól csak azoknak akik valóban látják benne az értéket és a múlt eleganciáját a modern kényelemmel ötvözve A lakás 2020 ban teljeskörű felújításon esett át a felújítás minősége pedig tökéletes összhangban van a lakás történelmével és presztízsével A klasszikus 3 3 méteres belmagasság a déli tájolás a nagy ablakfelületek és az impozáns terek eleganciát és időtlen harmóniát teremtenek A lakás elrendezése: két tágas szoba egy nappali és étkező konyha fürdőszoba és külön WC mindez átgondolt funkcionális térszervezéssel Műszaki és esztétikai kiválóság: A teljes gépészet új: minden fűtés és vízcső ötrétegű Henco műanyag csőre lett cserélve A fűtést modern gázcirkó rendszer biztosítja radiátoros falfűtéssel amely egyenletes hőelosztást garantál A korábbi konvektorok teljesen megszüntetésre kerültek helyükön új korszerű radiátorok működnek A falak vastagsága 60 80 cm ami nemcsak kiemelkedő hő és hangszigetelést hanem masszív biztonságos alapot is jelent Ennek köszönhetően a lakás a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes és nyugodt stabil és időtálló otthon A jelenlegi tulajdonos a külső lábazati szigetelést is elvégezte a két szoba falszakaszán ami tovább növeli az energetikai hatékonyságot A dupla körfolyosós elrendezés különleges térérzetet ad és két irányból is megközelíthetővé teszi az ingatlant ez a tulajdonság a műemlék épületek között is ritkaságnak számít Az épület és környezete: A társasház háromszintes műemlék a teljes tetőszerkezete nemrégiben megújult természetesen az előírt engedélyeztetési folyamatok betartásával Az épület a két világháború közötti időszakban épült kiemelt figyelemmel a stabilitásra és a biztonságra az épület alatt óvóhely is található ami a korabeli polgári építészet igényességét és a városi elit életmódját tükrözi A lakóközösség kifejezetten nívós és értelmiségi több ügyvéd befektető és szolgáltató is rendelkezik ingatlannal az épületben Rendezett kulturált közeg ahol a minőség és az értékek találkoznak Parkolás és elhelyezkedés: A belvárosi lakások között igazi ritkaság hogy az épülettömb oldalánál a parkolás ingyenes Ez önmagában kiemeli az ingatlant a városi kínálatból hiszen Miskolc központjában ez szinte a lehetetlen kategóriába tartozik A lokáció pedig mindent visz: Villamosmegálló 150 méterre így a közlekedés rendkívül kényelmes Miskolc belvárosának központi része a sétálóutca a Széchenyi utca gyalogosan 5 percre található A közelben több bevásárlóközpont és pláza valamint a vasútállomás is néhány perc alatt elérhető Az ingatlan infrastruktúra szempontból csomóponti helyen fekszik: a város bármely pontjára gyorsan és egyszerűen kijuthatunk még csúcsidőben is Ez az ingatlan nem mindennapi lakás hanem értékálló befektetés egyben státuszszimbólum Aki ide belép az nem csupán egy lakást vásárol hanem részesévé válik Miskolc történelmének és birtokába kerül egy olyan otthonnak ahol a régi nagypolgári életstílus presztízse és a modern világ precíz kényelme tökéletes harmóniában találkozik Ez a lakás Miskolc belvárosának egyik legszebb legnívósabb gyöngyszeme olyan ritkaság amely évtizedenként csak néhány alkalommal bukkan fel a piacon Referenciaszám: M314723 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M314723