Eladó lakás Kecskemét

Az ingatlanról:

Újépítésű 1 2 3 szobás lakások Kecskemét belvárosában liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű praktikus lakások Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Különböző méretű teraszok egyes lakásokhoz Prémium műszaki tartalom választható burkolatok Négyzetméterár 1 030 000 Ft tól 1 284 000 Ft ig Garázs vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz az ár nem tartalmazza Tervezett műszaki átadás: 2026 December Tartós és megbízható épületszerkezet =============================== Az épület monolit vasbeton pillérvázas tartószerkezettel épült amelyet vasbeton merevítő falak és vasbeton födémek egészítenek ki A masszív betonváz rendkívül ellenálló a terheléssel a rezgésekkel és a környezeti hatásokkal szemben A repedések és szerkezeti mozgások esélye minimális Kiemelkedő hő és hangszigetelésű falszerkezet ======================================= A külső falak 30 cm vastag vázkerámia térelhatároló elemekből készülnek ami korszerű hőszigetelést biztosít A lakások között 30 cm vastag nagytömegű kerámia hanggátló falak a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm vastag kerámia szerkezettel készülnek A nagy tömegű kerámia kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik így a lakók a szomszédos egységekből érkező zajokat jelentősen csökkentve érzékelik Hőszigetelési szempontból pedig a vastag kerámiaelemek stabil egészséges belső klímát teremtenek így a lakás kevésbé hűl ki télen és nyáron is lassabban melegszik fel Energiatakarékos biztonságos és komfortos nyílászárók ============================================== A lakás minden ablaka fehér 6 légkamrás 3 rétegű üvegezésű műanyag ablak amely modern hang és hőszigetelési elvárásoknak is megfelel A bejárati ajtó azonos szerkezetű dekor betéttel készül és 5 pontos biztonsági zárral valamint kitekintővel felszerelt A tetőtéri lakásokban 3 rétegű üvegezésű tetősík ablakok kerülnek beépítésre belső oldali fehér műanyag borítással és külső hővédő rolóval A háromrétegű üveg és a többkamrás profil nagy mértékben csökkenti a hőveszteséget és a zajterhelést ami alacsonyabb fűtési költségeket és nyugodt lakókörnyezetet eredményez A biztonsági ajtó fokozott védelmet nyújt ami különösen fontos a városi környezetben Praktikus árnyékolási megoldások ============================ A lakások rejtett redőnytokos kézi működtetésű redőnnyel készülnek míg a tetősík ablakok külső oldali hővédő árnyékoló rolót kapnak A redőnyök csökkentik a nyári felmelegedést télen pedig segítenek bent tartani a meleget Az árnyékolók különösen hatékonyak a tetőtéri lakásokban ahol a napsugárzás erőteljesebben éri az ablakokat Korszerű hőszigetelési rendszer ========================== Az épület homlokzata 15 cm vastag vakolható kőzetgyapot hőszigetelést kapott A tetősíkok és lapostetők 25 cm vastag szálas hőszigeteléssel készülnek Az aljzatbeton alatt 5 cm vastag polisztirolhab anyagú testhang elleni úsztatóréteg került beépítésre A lakás hőmérséklete állandóbb kevésbé ingadozik ami jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket A padló alatti úsztatóréteg a lépéshangokat is mérsékli ami hozzájárul a csendes lakókörnyezethez Gazdaságos és egyénileg szabályozható fűtésrendszer ============================================= Minden lakás saját gázüzemű kondenzációs kombi kazánnal rendelkezik A hőleadás radiátorokon keresztül történik és helyiségenként szabályozható a hőmérséklet A fűtési rendszer a padlóban fut osztó gyűjtővel szerelve míg a gázrendszer falon kívüli kiépítéssel készült A kondenzációs technológia energiatakarékos működést biztosít mivel a kazán a füstgázok hőjét is visszanyeri A külön szabályozható helyiségek lehetővé teszik hogy a lakók minden szobában az igényeiknek megfelelő hőfokot állítsanak be Mivel minden lakás önálló rendszert kapott a tulajdonos mindig a saját fogyasztását fizeti Modern biztonságos elektromos rendszer ================================== Az épületben lakásonként egyfázisú 32 amper teljesítményű elektromos ellátás működik önálló mérőórával A rendszer szétosztott áramkörös szereléssel túlfeszültség levezetővel és életvédelmi relével készült A házközponti audió kaputelefon tasztatúrával és egy beltéri egységgel biztosítja a kényelmes beléptetést A kábelszolgáltatásokhoz előcsövezés is kiépítésre került így a későbbi internet vagy TV csatlakozás falbontás nélkül gyorsan és tisztán megoldható Klimatizált lakások a nyári komfort érdekében ===================================== A lakások klimatizáltak ami különösen előnyös a nyári időszakban A beépített klímakiépítés biztosítja hogy a lakás még a legmelegebb napokon is kellemes hőmérsékletű maradjon A klímaválaszték rugalmas így a tulajdonos saját igénye szerint dönthet a beltéri egység típusáról Higiénikus automatikus szellőztetési rendszer ====================================== A fürdőszobák és WC k elszívása a tetősík fölé vezetett gyűjtőrendszerű szellőzőkürtőn keresztül történik világítási áramkörről késleltetetten működtetett elszívó motorral A konyhai elszívók szintén önálló szellőzőcsatornába kötve a tetősík fölé vezetve kerültek kialakításra A nyílászárók szellőztető funkcióval rendelkező zárszerkezettel készülnek amely akár rossz időjárás esetén is biztosítja a folyamatos huzatmentes légutánpótlást A rendszer előnye hogy segít megelőzni a páraképződést és a penészedést a lakás levegőjét pedig higiénikusan frissen tartja Tartós és esztétikus burkolatok ========================= A szobák burkolata 8 mm vastag laminált parketta színazonos lábazattal A fürdőszoba és WC ajtómagasságig burkolva készül vinyl és hidegburkolat alkalmazásával A vevő által választható vinyl burkolat az előtérben és a konyhában is elérhető A padlóburkolatok tartósak könnyen tisztíthatók és a lakás minden pontján egységes modern megjelenést biztosítanak Letisztult felületképzés =================== A belső falak mész cement vakolattal gipszes gletteléssel és fehér diszperziós festéssel készülnek A homlokzaton látványterv szerint pasztell színű nemesvakolat a lábazaton lapburkolat a tetőn pedig antik barna hódfarkú betoncserép található színben harmonizáló bádogos szerkezetekkel Ez az összetétel esztétikus időtálló és jól illeszkedik bármilyen lakberendezési stílushoz Minőségi szaniterek és fürdőszobai felszerelések ======================================== A fürdőszobában Geberit rendszerű beépített tartályos WC található softclose ülőkével A csaptelepek Grohe vagy azzal egyenértékű márkájúak A mosdó Alföldi Fajansz fehér alsó szekrénnyel A fürdőben acryl kád vagy igény szerint épített zuhany zuhanyfallal készülhet Ezek a minőségi felszerelések hosszú távon is tartósak modern megjelenésűek és könnyen tisztán tarthatók Opcionálisan rendelhető bútorok =========================== A lakásokba igény szerint kérhető: egyedi konyhabútor fürdőszoba szekrény előszoba fal Ez lehetővé teszi hogy az új tulajdonos már a költözés előtt egy személyre szabott otthont alakítson ki Acélból készült tartós kiegészítők =========================== A lépcsőkorlátok a függőfolyosó korlátjai és az erkélykorlátok festett acél kivitelben készülnek A masszív acélszerkezetek biztonságot nyújtanak és esztétikusan illeszkednek az épület megjelenéséhez A társasház lifttel felszerelt ====================== Az épület személyfelvonóval rendelkezik amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést különösen az emeleti lakások esetében Ez a szolgáltatás nemcsak kényelmi hanem értéknövelő tényező is és később könnyen eladhatóvá teszi a lakásokat Befektetők számára ideális lakások