Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Tervező által megálmodott és átalakított, élhető lakásbelső a külső IX. kerület, fákkal, bokrokkal teli, zöldövezeti részén, az Epreserdő utcában, a körforgalomhoz közel.

Mit jelentett nekünk az átalakítás?

A klasszikus szobából nyitok a másik szobába effektus elkerülése, az ajtók áthelyezésével lettek kiküszöbölve.
A nagyobbik szobából egy teljes szélességnyi gardróbszoba lett kialakítva, a bejárattal szembeni tájolással úgy, hogy a gardrób tolóajtajától, jobbra és balra van a két szobának a bejárata. Bőven van helye a ruháidnak. Az előtér mérete a spájz és a kis gardrób falainak a kiszedésével és egybenyitásával lett tekintélyes méretűre növelve, tehát van tered. Amerikai Konyha jellegűvé lett téve az előtér, étkező és a konyha, a fal kibontásával. A fürdő és a WC el lett egymástól különítve, külön bejárattal. Szerintem EZ ALAP.
A WC és a konyhai elszívás, ventilátorral van megoldva, kivezetve a homlokzaton kívülre.
A konyhából jutsz a fürdőbe, külön bejárattal.
A lakásban a villanyvezetékek, a vízvezetékek és a csempék, járólapok, nyílászárók, mind ki lettek cserélve a felújításkor.
Az ablakokon és az erkély ajtón szúnyogháló véd az esetleges poloska inváziótól.
A házhoz tartozó fűtéscsövek tavaly lettek kicserélve, a gáz fővezeték pedig 2 éve. A nagyobbik szobában egy klíma került beépítésre, melynek a kültérije az erkélyen található.
A kicsi a lakás nagy a rakás (és sok a cucc) effektus elkerülése végett, beépített felső szekrények lettek kialakítva. A szobában galériáztuk az ágyunkat, a hely megnövelése okán, ezt mindenki eldöntheti, hogy jó-e így neki.

A lakás a 3. emeleten található, téli viszonylatban alulról, felülről és mindkét oldalról fűtve, úgyhogy télen nálunk a fürdőben és a konyhában van kinyitva a radiátor, a többit pedig elzárva tartjuk, mert bőven elég. Ha egyedi mérőt szerelnek fel, ez jó szemponttá válik.

Épületbiológiai szempontokat figyelembe véve, a lakásban található fekhelyek védettek a geopatikus terhelésektől (vízér, Hartmann, Ley stb.) Az elektroszmog védelem megoldott, még a szomszédoknak is, csak nem tudnak róla ;-).

 

A szomszédok és a lakóközösség jó, segítőkészek, nem hangosak, a közös képviselet pedig igazán segítőkész.

200 méteren belül található, Iskola, Lidl, Spar, zöldséges, Posta, DM, kínai üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, könyvtár, rendőrség, villamosmegálló, buszmegálló, cukrászda, fagyizó és benzinkút. 500 méteren belül, Tinódi pékség, óvoda, szombatonkénti kis piac és az M5 kivezetője melletti Metro áruház.
A Pöttyös utcai vagy az Ecseri úti metro, 10 perc séta, vagy villamossal ill. a busszal megközelíthető.

Az Otthonszerző 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

 

Ing. kód: 5525

Egyéb jellemzők:

Kilátás: Utcára.
Felújítva: 2005.