Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

EGYETEMEK GYŰRŰJÉBEN VILÁGOS 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS A KÁLVIN TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBENBudapest IX kerületének egyik legjobb belvárosi részén a Kálvin tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m² es II emeleti két különnyíló szobás világos polgári lakást A belváros szinte karnyújtásnyira van miközben a lakás csendes belső udvari fekvésű Nyugati tájolásának köszönhetően a déli és kora délutáni órákban kellemesen világos és napos A 3 8 méteres belmagasság a klasszikus fa nyílászárók és a tágas helyiségek megőrzik a régi pesti lakások hangulatát Az ingatlan jelenleg is szép jól használható állapotban van és a berendezés jelentős része a lakásban maradhat így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható A bútorzat pontos köre megegyezés tárgyát képezi JÓL ÉLHETŐ ÉS PRAKTIKUS AZ ALAPRAJZ A 64 m² es lakásban tágas nappali két különnyíló hálószoba külön konyha fürdőszoba WC vel előszoba valamint külön gardrób kamra található A két nagyméretű szoba egymástól teljesen külön nyílik ráadásul a lakás két ellentétes végében helyezkednek el közös falszakasz nélkül Ez a valódi térbeli szeparáció saját célú használat mellett kiadási szempontból is komoly előnyt jelent hiszen a két szoba egymás zavarása nélkül önálló élettérként használható A fürdőszobát 2025 ben felújították a lakás komfortjáról pedig két klímaberendezés gondoskodik egy a nappaliban és egy a hálószobában ami szintén a tavalyi évben került beszerelésre A hálószobában elhelyezett klíma a konyha hűtését is hatékonyan segíti EGYETEMISTÁNAK SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT AJÁNLOM A lakás elhelyezkedése különösen kedvező a Budapesten tanuló egyetemisták számára hiszen a környezetében a főváros számos jelentős felsőoktatási intézménye megtalálható A Semmelweis Egyetem Üllői úti központja a Károli Gáspár Református Egyetem Kálvin téri épületei az ELTE Múzeum körúti és Egyetem téri campusai a Pázmány Péter Katolikus Egyetem valamint a Budapesti Corvinus Egyetem rövid sétával vagy néhány perc alatt elérhető A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem BME és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem szintén gyorsan megközelíthető A két teljesen különnyíló szobának köszönhetően a lakás akár két hallgató számára is ideális ezért különösen érdekes lehet azoknak a szülőknek is akik Budapesten tanuló gyermekük számára keresnek lakást és a másik szobát akár kiadásra hasznosítanák Az ingatlan természetesen annak is jó választás lehet aki saját részre keres tágas klasszikus hangulatú belvárosi otthont A lakás egy liftes klasszikus budapesti társasházban található Az épület rendezett a lépcsőház kulturált a közelmúltban a postaládákat egységesen cserélték és a lépcsőházban kerékpártárolásra is van lehetőség A belvárosban külön előny hogy a társasház belső udvarán GÉPKOCSIBEÁLLÓ bérlésére is van lehetőség amelynek részleteiről a közös képviselettel lehet egyeztetni KÁLVIN TÉR RÁDAY UTCA FŐVÁM TÉR MINDEN KÖZEL A Kálvin térről az M3 as és M4 es metró valamint számos villamos és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest szinte bármely pontjával A a közelben elérhető trolibuszok is segítik a mindennapokat a 72 es a belváros Deák tér és Zugló míg a 83 as a Népliget irányába biztosít közvetlen kapcsolatot A közelben található a Ráday utca éttermeivel és kávézóival a Fővám tér a Központi Vásárcsarnok és a Duna part miközben a Belváros és a Palotanegyed is könnyen elérhető gyalogosan A csendes udvari fekvés a világos terek a két különnyíló szoba a klasszikus polgári adottságok és a kiemelkedően központi elhelyezkedés együtt teszik ezt a lakást saját otthonként és hosszú távú befektetésként is vonzóvá További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila 36303883487