Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Scroll down for the English version A IX kerület egyik legkedveltebb részén a Ráday utca elején kínálok megvételre egy második emeleti erkélyes teljes körűen felújított lakást A nagy belmagasság a világos terek és a jól átgondolt alaprajz kényelmes otthont biztosít ugyanakkor irodai vagy rendelő funkcióra is alkalmas lehet A lakás nappaliból két külön nyíló szobából modern konyhából és étkezőből áll A nagyméretű új nyílászárók és az elektromos redőnyök kellemes természetes fényt biztosítanak a szabad falfelületek pedig jól bútorozható rugalmasan alakítható tereket eredményeznek Az erkély külön értéke hogy a társasház elhelyezkedésének köszönhetően nyitottabb világosabb térkapcsolatot kínál A lakás teljes műszaki felújításon esett át Megújult a fűtési rendszer Immergas kondenzációs kazán a víz és villamos hálózat új burkolatok készültek valamint korszerű minőségi gépekkel felszerelt konyha került kialakításra A nappali klimatizált Az 1910 es években épült társasház a Ráday utca egyik karakteres épülete homlokzatának díszítőelemei és építészeti részletei ma is megőrizték eredeti hangulatukat A ház lifttel rendelkezik a lakás tehermentes és 1 1 tulajdonú A Kálvin tér mindössze egy perc sétára található így az M4 es metró villamos és buszjáratok valamint üzletek éttermek kávézók és egyéb szolgáltatások néhány percen belül elérhetők A közös költség 33 000 Ft hó minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival CSOK és támogatott hitel lehetőségével vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni Használja ki a lehetőséget hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes Az adás vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre elkészítése folyamatban van Located at the beginning of Budapests popular Ráday Street this fully renovated second floor apartment with a balcony combines generous living spaces with a practical layout Its bright interiors and flexible room arrangement make it equally suitable as a home an office or a private practice The apartment comprises a spacious living area with kitchen and dining space two separate bedrooms and a balcony Large new windows with electric shutters provide abundant natural light while the open wall surfaces allow for flexible furnishing and interior design Thanks to the buildings unique position the balcony enjoys a more open and brighter outlook than is typical in the area The property has undergone a complete technical renovation including a new Immergas condensing boiler renewed plumbing and electrical systems new floor finishes and a modern fitted kitchen with quality appliances Air conditioning has also been installed in the living area Built in the 1910s the building is one of the architectural landmarks of Ráday Street distinguished by its decorative façade and original character It has an elevator and the apartment is free of encumbrances and under single ownership Kálvin Square is only a one minute walk away providing immediate access to Metro Line 4 trams buses restaurants cafés shops and everyday services The monthly common cost is HUF 33 000 while all utilities are individually metered If you would like more information or arrange a viewing feel free to contact me including weekends An energy performance certificate is currently not available and is being prepared