Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Eladó lakás 3 szobával és saját tárolóval a Ráday utcában A Ráday utcában eladóvá vált egy első emeleti 83 négyzetméteres 3 szobás belső saroklakás liftes házban Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres elkerített saját tároló amely kötelezően megvásárolandó 8 millió forintos vételáron A lakás bár az első emeleten helyezkedik el sok ablakának köszöngetően világos és belső saroklakás létére kifejezetten csendes Délelőtt a belső szobák kapnak fényt délután pedig az udvar felé néző kisebb szoba és az előszoba válik világossá A hátsó ablakok egy csendes zöld belső udvarra néznek Minden helyiség természetes szellőztetéssel rendelkezik nagy ablakainak vagy légudvar kapcsolatának köszönhetően A melegvizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja amely gazdaságosan üzemeltethető és könnyen szabályozható A lakásban hűtő fűtő légkondicionálók találhatók amelyek rendszeres karbantartás mellett jelenleg is működnek Külső egységeik a hátsó homlokzaton és a légudvarban kaptak helyet A 3 8 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít A lakás műszaki állapota jó ugyanakkor esztétikai és korszerűsítési felújítás hosszabb távon indokolt lehet így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább Közös költség: 43 000 Ft hó amely a felújítási alapot is tartalmazza Villany: körülbelül 20 000 Ft hó Gázátalány: 46 000 Ft hó Vízfogyasztás: körülbelül 20 000 Ft hó A lakóépület védett városképi környezetben található gondozott és karbantartott állapotú A lakók biztonságáról kamerarendszer gondoskodik Az ingatlanhoz tartozó saját tároló praktikus megoldást kínál a mindennapi tárolási igényekre A környék infrastruktúrája kiemelkedő A Ráday utca Budapest történelmi városrészének egyik legkedveltebb utcája ahol éttermek kávézók és kulturális programlehetőségek széles választéka érhető el néhány perc sétával A Duna part a Bálna a Kálvin tér valamint több egyetem közelsége tovább növeli az ingatlan értékét A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Igény esetén teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát Amennyiben egy világos jó elosztású saját tárolóval rendelkező otthont keres Budapest egyik leghangulatosabb belvárosi utcájában várom érdeklődését tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Szabó Sándor 3620 220 4440 Referencia szám: M330069 IN