Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Kiváló befektetési lehetőség a Ráday utca elején 4 külön kiadható egység egy áráért AIRBNB engedéllyel Budapest gasztro negyedének szívében a IX kerület legfelkapottabb részén eladó egy azonnal működésre fogható prémium hozamtermelő ingatlanegyüttes Ha nemcsak lakást hanem egy stabil magas hozamú vállalkozást keres ez a ritka lehetőség Önnek szól A Kálvin tér tőszomszédságában eladó két külön bejáratú egymás mellett elhelyezkedő belső kétszintes luxuslakás amelyek a kiváló elosztásnak köszönhetően valójában 4 önálló lakóegységként működtethetők Miért ez a tökéletes befektetés?Jogi biztonság és Airbnb: A társasház kívül belül teljesen felújított és a lakóközösség ENGEDÉLYEZI a rövid távú Airbnb kiadást 4 az 1 ben konstrukció: Egyetlen ingatlan megvásárlásával 4 különálló kiadható lakó egységhez jut maximalizálva a szobafoglaltságot és a bevételt Helyszín ami önmagát adja ki: A Ráday utca eleje a turisták és a diákok abszolút kedvence Éttermek kávézók egyetemek és a metróvonalak M3 M4 sétatávolságra vannak Paraméterek és elrendezés Valóságban 100 m 2 élettér A földszinti elhelyezkedésnek és a hatalmas belmagasságnak köszönhetően két teljes értékű szint került kialakításra A belmagasság szintenként 2 5 méter A tulajdoni lapon 47 m 2 szerepel a valóságban a hasznos terület 100 m 2 A két ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik jogilag pedig hivatalos megosztási szerződéssel tisztázott 1 LAKÁS 60 m 2 2 külön lakrész Szoba 1: 31 m 2 belső kétszintes privát birodalom Szoba 2: 19 m 2 szintén belső kétszintes Konyha: 7 m 2 Fürdőszoba: 3 m 2 2 LAKÁS 40 m 2 2 külön lakrész Konyha Nappali: 12 m 2 Szoba 1: 10 m 2 Szoba 2: 10 m 2 Előszoba Fürdőszoba külön WCMűszaki állapot és fenntarthatóságPrémium minőség: A lakások 5 éve teljes körű minőségi műszaki és esztétikai felújításon estek át így azonnal termelőre foghatók nem igényelnek plusz tőkebefektetést Gazdaságos üzemeltetés: A fűtésről modern energiatakarékos norvég elektromos panelek gondoskodnak A lakások rezsije a külön mérőóráknak köszönhetően hajszálpontosan követhető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: LK083416