Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Bakáts tér közelében csendes belső udvari lakás kiváló lokációval Eladó a IX kerület egyik legkedveltebb részén a Bakáts tér közvetlen közelében egy különleges adottságokkal rendelkező földszinti lakás A tulajdoni lapon 31 m² es ingatlan a beépített emeleti szintnek köszönhetően közel 60 m² hasznosítható életteret biztosít így jóval tágasabb érzetet nyújt mint amit az alapterület sugall A lakás a ház csendesebb belső részén helyezkedik el távol az utcai forgalomtól Külön előnye a kis elszeparált udvari rész amelyet mindössze a szomszéd és a lakás lakói használnak így kellemes nyugodt kültéri tér áll rendelkezésre Az ingatlan folyamatos karbantartáson és korszerűsítéseken esett át: megújultak a vezetékek felújították a fürdőszobát valamint sor került az ablakok cseréjére is A klimatizált lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik a felső szint előtere pedig ideális dolgozósaroknak vagy otthoni irodának Főbb jellemzők:Tulajdoni lapon 31 m² közel 60 m² hasznosítható területBeépített galériaszintFöldszinti elhelyezkedésCsendes belső udvari fekvésKis részben privát udvari területKlímaberendezésKádas fürdőszobaFelújított elektromos hálózatMegújult fürdőszoba és nyílászárókRendezett társasház barátságos lakóközösségA környék infrastruktúrája kiváló: a Ráday utca a Nagykörút és a Duna part néhány perc sétával elérhető ahogyan számos étterem kávézó üzlet és egyéb szolgáltatás is Az egyetemek közelsége miatt első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt remek választás Csendes otthon kiváló lokáció jó ár érték arány érdemes személyesen is megtekinteni Charming Quiet Apartment Near Bakáts Square Excellent Location and Great Investment OpportunityFor sale in one of Budapests most sought after neighborhoods just steps from Bakáts Square is this unique ground floor apartment offering far more living space than its official suggests While the property is registered as 31 sqm the professionally built upper level creates approximately 60 sqm of usable living area Located in a quiet section of the building away from street noise the apartment provides a peaceful atmosphere while remaining in the heart of the city A rare bonus is the small semi private courtyard area accessible only to the neighboring apartment and the residents of this property creating a pleasant outdoor space for relaxation The apartment has been continuously improved and maintained by the owner over the years Electrical wiring has been upgraded the bathroom has been renovated and the windows have been replaced Air conditioning ensures comfort throughout the year The practical layout makes excellent use of the available space The upper level includes an additional landing area that can easily serve as a home office study corner or reading nook Key Features:Officially 31 sqm approximately 60 sqm of usable living spaceBuilt in mezzanine upper levelGround floor locationQuiet courtyard facing positionSemi private outdoor courtyard areaAir conditionedBathtub bathroomUpgraded electrical systemRenovated bathroom and replaced windowsWell maintained building with a friendly residential communityThe location is truly outstanding Bakáts Square Ráday Street the Danube waterfront and the Grand Boulevard are all within walking distance Restaurants cafés shops public transportation and essential services are just moments away An excellent choice for investors students young professionals or anyone looking for a quiet home in a vibrant central location A peaceful apartment with character a practical layout outstanding location and excellent value for money viewing is highly recommended További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK041279 IN