Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX kerület szívében Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm es földszinti lakást egy 1950 ben épült karbantartott 3 emeletes 21 lakásos társasházban A társasház nagyon összetartó kiváló közös képviselővel aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz gáz és villanyvezetékek valamint a homlokzat is fel lett újítva így az épület kívül belül rendezett esztétikus állapotban van A lakás 2025 ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került a szobákba laminált padló került a 2 szobát kifestették A két szoba a 350 m es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású ezzel is maximalizálva a térkihasználást A galéria állógaléria 160 cm magas 5 illetve 8 m2 A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2 de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2 es saját használatú lichhof így összesen 70 m2 es ingatlanról beszélünk Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba egymásból nyílók 1 konyha külön fürdőszoba és WC A lakáshoz tartozik egy saját használatú félig fedett lichthof 10 65 m2 ahol műhely kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként Ezenkívül 7 m2 es zárható pincehelység is tartozik hozzá Műszakilag jó állapotban van az ingatlan belső vezetékeket nem kell cserélni Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20 000 Ft hó melyben a vízdíj is benne van Átlagos rezsiköltségek: Villany 13 000 Ft átalány Gáz 9 600 Ft hó átalányból kijön Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk jól ellátott környék kiváló tömegközlekedéssel boltokkal kávézókkal iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most és tekintse meg személyesen További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK011027 IN