Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

Eladásra kínálom a következő 57 nm es galériázott felújított lakást Eladó ez a IX kerületi ékszerdoboz szinte a Duna parton szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal Az ingatlan legfontosabb jellemzői hogy 2017 ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által majd 2022 ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént A munkálatok során a gázkonvektorok ki lettek cserélve elektromos fűtésre viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve A kellemes hőérzet érdekében hűtő fűtő klíma került felszerelésre valamint az új nyílászárók beszerelésre is megtörtént A lakás mérete 57 nm tulajdoni lap szerint amely egy étkező konyha helyiségből fürdő WC ből egy gardróbból valamint egy nagyobb szobából áll amely nappaliként funkciónál viszont az egy 7 83 nm nagyságú galériával van ellátva A galéria alatt 2 méter fölötte pedig 165 cm magas hely van A teljes belmagasság: 365 cm Az említett nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára A gardrób hálószobaként is használható mivel abban korábban egy kinyitható ágy volt elhelyezve A társasház tégla építésű falai jól szigeteltek a tavalyi évben annak lépcsőházában a villanyhálózat felújításra került A lakás rezsije kedvezően alakul hiszen az a nyári időszakban összesen 26 000 30 000 Ft között van míg a fűtési szezonban is maximum 40 000 45 000 Ft minden költséggel együtt Parkolás közterületen bejelentett lakcím után az egész IX kerületben ingyenes éves díj ellenében amely kb 20 000 Ft de parkolóházak is találhatók a környéken Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME ELTE Károli Gáspár Református Egyetem Semmelweis egyetem Corvinus egyetem A közlekedés ezen a környéken kiváló mivel a 4 es metró 3 as metró 5 6 perc gyalog míg a 4 6 villamos 2 es villamos 15 ös busz 2 3 perc séta távolság A környéken található a Bálna terasz A38 hajó Fővám téri vásárcsarnok Lidl Aldi Spar pékségek reggelizők dohánybolt gyógyszertár háziorvosi rendelő gyermekorvosi rendelő játszótér szabadidőpark Templom éttermek Ráday utca DM edzőtermek bárok óvodák iskolák egyetemek kutyafuttatók éjjel nappali kisbolt ALLEE bevásárlóközpont valamint a Corvin pláza Ajánlom saját részre vagy akár befektetésként hiszen lokációja által egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára akár azoknak is akik házi kedvenccel rendelkeznek hiszen a közelben számtalan park és kikapcsolódásra alkalmas zöld terület található Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését bizalommal forduljon hozzám Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila 36303883487