Eladó lakás Budapest, IV. kerület

Az ingatlanról:

Különleges exclusive ajánlat Eladó Budapesten Újpest Városkapu szívében egy napfényes elegáns erkélyes KÉTSZINTES LAKÁS Az ízlésesen tagolt családi ház érzést nyújtó 133 m2 es otthon a Szabadság parkhoz közel egy négyemeletes mélygarázsos 6 lakásos társasház 3 szintjén található ahonnan ritkaság számba menően egy könnyen járható biztonságos belső lépcsőn át közelíthetjük meg a lakás felső tetőterét az épület 4 szintjét A biztonsági ajtón az alsó szintre belépve egy praktikus vendégfogadó előtérbe érkezünk ahonnan egy mellékhelyiség is nyílik Már a belépéskor elénk tárul és azonnal hívogat egy közel 29 m2 es tágas napfényes amerikai étkezős nagy ablakos konyha ami IKEA bútorral impozáns íves nagy asztallal minden modern konyhai géppel felszerelt Innen egy dupla üvegajtón át jutunk a 6 45 m2 es dél nyugati fekvésü erkélyre ahol a belső ősfás zárt udvarra nézve iszogathatjuk reggeli kávénkat A meleg föld színek a jó tervezői munkát dícsérő fekvés és a tulajdonos kiváló ízlése valódi nagypolgári életérzést kölcsönöz az ingatlannak Az étkező egyik oldalán egy 27 m2 es nappali a másik oldalon egy 14 m2 es szoba 10 m2 es fürdőszoba egy kis kamra és az alsó szintről dupla belmagasságra nyiló lépcső feljárata található amelyen át könnyedén feljutunk a felső szintre Az emeleten egy barátságos nappali fogad amiből nyílik egy nagy zuhanyzós WC s fürdő és két irányba egy 12 ill egy 19 m2 es szoba redőnyökkel szúnyoghálóval szerelt tetőtéri ablakokkal A komfortérzetet két nagyteljesítményü klíma szabályozható radiátorok beépített szekrények segítik Az ingatlanhoz külön megvásárolható a szomszédos lépcsőház alatti zárt parkolóházban található 16 m2 es garázs és 7 m2 es tároló ami robogó bicikli roller babakocsi tárolására is alkalmas polcozott is Ezek közelsége és tároló kapacitása nagybevásárláskor nagy segítség A két helyiség együttesen eladó Ára: 10 000 000 Ft amelyet nem tartalmaz a vételár A közös költség az elegancia és a nagyság ellenére 30 000 Ft ami az átalánydíjas vízfogyasztást is tartalmazza egyéb rezsiköltség kb 20 23 000 Ft A lépcsőház kultúrált szintenként egymástól távol mindössze két lakás található Az épület zajmentes meglepően csendes a lakás A energetikai besorolású A kiváló lokáció a Duna Plaza Lidl Aldi sétáló parkok és a Dunapart pár száz méteres közelsége a jó közlekedés és infrastruktúra mind a kényelmet biztosítják az épület adottságai pedig a csendre nyugalomra biztonságra vágyóknak nyújtanak egy zöldövezeti igényesen megtervezett és kivitelezett családi otthonteremtési lehetőséget Kedvező hitelt ügyvédi hátteret és minden segítséget biztosítani tudunk a gyors biztonságos szakértő adásvétel lebonyolításához Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal kérdésével megtisztel Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Hivatkozási szám: M308572