Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ 3 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL Budapest III kerületében Óbudán a Kiscelli utca környékén kínálunk megvételre egy jó elosztású világos 3 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBÁVAL rendelkező lakást Az ingatlan egyik nagy előnye a BEÉPÍTETT ERKÉLY amelynek köszönhetően a ténylegesen használható lakótér nagyobb a tulajdoni lapon szereplő alapterületnél A beépített rész egész évben jól kihasználható a lakás szerves részét képezi A lakás 10 ÉVE TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át A fürdőszoba teljes felújítása során az ott található vízvezetékek cseréje is megtörtént A nyílászárókat körülbelül 6 éve cserélték a biztonságról pedig 3 PONTON ZÁRÓDÓ BEJÁRATI AJTÓ gondoskodik FŐBB JELLEMZŐK: 3 teljes értékű szoba beépített erkély a ténylegesen használható alapterület ennyivel nagyobb hűtő fűtő klíma kb 6 éve cserélt nyílászárók 3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kb 10 éve teljes körűen felújított lakás felújított fürdőszoba fürdőszobai vízvezeték cserével 2025 ben cserélt új vízórák energetikai besorolás: C SAJÁT 8N NM TÁROLÓ OPCIONÁLISAN A TELJES BÚTORZAT ÉS A GÉPESÍTÉS IS A VÉTELÁR RÉSZE a bútorok a megállapodás részét képezhetik A TÁRSASHÁZ 2021 BEN KORSZERŰSÍTÉSEN ESETT ÁT amelynek keretében az épület további 10 cm külső hőszigetelést kapott KEDVEZŐ JÓL TERVEZHETŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: közös költség: kb 14 000 Ft hó fűtés: kb 16 000 Ft hó átalány villany: kb 7 000 Ft hó átalány gáz: kb 6 000 Ft 2 havonta víz: kb 3 000 Ft 3 havonta A lakás elosztásának köszönhetően családok számára is kényelmes választás de a 3 különálló teljes értékű szoba miatt befektetési célra is jól használható Óbuda ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a mindennapi élethez szükséges üzletek szolgáltatások oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők Ha egy JÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT ÓBUDAI OTTHONT keres amely a beépített erkélynek köszönhetően a hivatalos alapterületénél nagyobb életteret biztosít érdemes személyesen is megtekintenie További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: LK065333