Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a III kerület közkedvelt részén egy kiváló elhelyezkedésű mérés alapján 49 m² es amerikai konyhás nappali és étkezővel külön hálószobával rendelkező ingatlan 60 m² es kizárólagos használatú kertrésszel A telken két egymástól különálló épület található az eladó ingatlan önálló társasházi albetét kialakítását és használatát tekintve pedig egy teljesen különálló szabadon álló ház Ha frekventált mégis csendes kertvárosi környezetben a Dunához közel keres önálló saját kerttel rendelkező otthont ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest III kerület Aquincum Csendes kertvárosi környezet a Dunától karnyújtásnyi távolságra Kiváló az infrastruktúra közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség található Pár percen belül elérhető a Hév és számos buszjárat Autóval gyorsan elérhetők a város főbb csomópontjai valamint az autópályák is Parkolás a ház előtt az utcában lehetséges ÉPÜLET: ️ Az 1980 as években épült társasház két különálló épületből és összesen három lakásból áll ️ A társasház folyamatosan karbantartott lakóközössége barátságos és rendezett ️ Az eladó ingatlan önálló társasházi albetét amely a telek utcafronttól távolabb eső hátsó részén található ️ Jogilag lakás műszaki kialakítását és használatát tekintve azonban egy teljesen különálló földszintes lapos tetős szabadon álló ház ️ Az épület előtti közel 60 m² es kertrész kizárólagosan az eladó ingatlan használatához tartozik LAKÁS: Tulajdoni lapon 44 mérés alapján 49 m² es földszinti déli tájolású jó állapotú ingatlan ablakai a gondozott kertre néznek A tető 2025 ben új vízszigetelést kapott megtörtént az épületig vezető vízvezetékek felújítása valamint a belső terek tisztasági festése A villamos hálózat vezetékeit korábban rézvezetékekre cserélték Elosztása praktikus: előszoba amerikai konyhás nappali és étkező hálószoba az abból nyíló gardrób zuhanyzós fürdőszoba és külön WC A felülvilágító ablakos hálószoba fekvő galériázott része alatt egy kívülről megközelíthető önálló tároló helyiség található Az amerikai konyhás nappali laminált padlóburkolattal és műanyag nyílászáróval a hálószoba PVC padlóval fa nyílászáróval és tetőablakkal rendelkezik Az előszobában laminált padló és fa nyílászárók a fürdőszobában és a külön WC ben pedig igényes hidegburkolatok találhatók A fűtésről három gázkonvektor a használati meleg víz előállításáról pedig villanybojler gondoskodik Az ingatlan vezérelt kedvezményes tarifájú villanyórával is rendelkezik ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül Az ingatlan azonnal költözhető igény esetén pedig könnyen bérbe adható így saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Irányított 3D Websétával Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start hitel ügyintézéssel várják Önt ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is Ideális választás akár első lakásnak akár 3 os hitelre is fiatal pároknak kertvárosi környezetre vágyóknak Érdeklődés esetén várom a hívását Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül