Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

RITKA BUDAI ÉLMÉNY KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL Panoráma ami minden napszakban új arcát mutatja RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Harsánylejtő egyik legkülönlegesebb pontján egy elegáns mindössze öt lakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú panorámás otthont amely a budai zöldövezet nyugalmát a modern luxus kifinomultságával ötvözi A lakás nemcsak elhelyezkedésével hanem térszervezésével és műszaki tartalmával is a felső kategóriát képviseli LOKÁCIÓ A környék csendes zöldövezeti hangulata ideális egy nyugodt mégis aktív városi élethez Az infrastruktúra kiváló: nemzetközi és hazai iskolák sport és szabadidős lehetőségek bevásárlóközpontok mind néhány percen belül elérhetők Az Árpád híd a Margit híd és a belváros autóval mindössze 10 perc így a természetközeli környezet nem jelent elszigeteltséget Az utca különösen ritka adottságú: csendes átmenő forgalomtól mentes zsák utca ahol a lejtős fekvés miatt a legtöbb ingatlan panorámás miközben megmarad az intimitás és a zöld környezet dominanciája Az itt található ingatlanok ritkán kerülnek piacra hosszú távon is értékállók AZ ÚJ OTTHONOD A nettó 110 m² es lakás szíve a közel 50 m² es nappali–étkező–konyha ahol az impozáns belmagasság és a nagyméretű üvegfelületek páratlan térérzetet és természetes fényt biztosítanak Ez a tér ideális a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt miközben a panoráma folyamatos vizuális élményt nyújt A gondosan átgondolt alaprajz három különálló tágas hálószobát kínál amelyek nyugalmat és privát teret biztosítanak A lakásban egy kádas zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott a praktikus közlekedők pedig logikusan fűzik fel az egyes helyiségeket A belső terek természetes módon kapcsolódnak a pergolás tágas teraszhoz és a két külön kijáratos erkélyhez ahonnan zavartalan budai panoráma tárul elénk – reggeltől estig változó fényekkel évszakonként új hangulattal Az ingatlanhoz két fedett garázshely egy fűtött felszíni parkoló valamint egy saját 15m2 es tároló tartozik amelyek együttesen kötelezően megvásárolandóak 30 millió forintért MŰSZAKI JELLEMZŐK A legmagasabb szintű műszaki megoldásokkal felszerelve Okosotthon rendszer hőszivattyú mennyezeti hűtés fűtés padlófűtés levegőkeringető rendszer elektromos redőnyök szúnyoghálók és riasztó gondoskodnak a kényelemről az energiahatékonyságról és a biztonságról FUN FACT Harsánylejtő mikroklímája kimutathatóan kedvezőbb mint Budapest belső részein: a domboldali fekvés miatt jobb a légmozgás páratlan a panoráma alacsonyabb a nyári hőterhelés és a levegő minősége is tisztább Ez az otthon nem csupán egy ingatlan hanem egy tudatos döntés a panorámás budai életminőség mellett Ha valóban különlegeset keres ne halogassa – egyeztessen személyes bemutatót és tapasztalja meg mit jelent itt élni Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül