Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

A tágas tereket kedveli? Nagy lakást keres? 83 m² elegendő lehet? III kerületben a Kolosy tér közelében 1990 ben épült 5 EMELETES MAGASTETŐS LIFTES társasházban eladó egy 83 m² es lakás A jelenlegi kialakítás használat: nappali 2 hálószoba étkező azonban az alapterületnek és a kiváló alaprajznak köszönhetően mindenféle falmozgatás nélkül nappali 3 hálószobás lakásként is használható Mivel a 8 m² es ablakos konyhában kényelmesen elfér egy étkezőasztal és a jelenlegi étkező mely erkély kapcsolatos használható nappaliként Az épület Budapest egyik legfiatalabb társasháza és kifejezetten ritka ez a kivitel: 5 emeletes lifttel rendelkező magastetős társasház Ebből kevés épült Az épület szerkezete:Házgyári panel szerkezeti rendszer magastetős lefedéssel Válaszfalak: vasbeton VB panel válaszfalak A társasház a Kolosy tér és a Nagyszombat utca közötti területen helyezkedik el Lift is beépítésre került így a 3 emeleti lakás kényelmesen és akadálymentesen megközelíthető A lakás kétirányú tájolású A nappali az étkező és a konyha nyugati tájolású Az étkezőből nyílik a 4 m² es erkély amely méretének köszönhetően jól használható akár asztal és székek is kényelmesen elhelyezhetők rajta A két hálószoba keleti tájolású csendes fákkal beültetett társasházi udvarra néz Mindkét szoba jól bútorozható az összes helyiség külön bejárattal rendelkezik A fürdőszoba az átlagos panel lakásokhoz képest kimondottan tágas közel 6 m² így a kád a mosdó a wc és a mosógép mellett tárolószekrények sőt akár szárítógép is kényelmesen elfér Az ingatlan lakható állapotú A fürdőszoba 2025 ben a külön WC pedig 2021 ben lett felújítva 2021 ben megtörtént a hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel és szúnyoghálóval a bejárati és a beltéri ajtók cseréje valamint klíma is telepítésre került A fűtésről és a használati meleg vízről távhő gondoskodik A ház zárt udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra minden lakáshoz tartozik távirányító a kapunyitáshoz A legfelső emeleten a lépcsőházak közötti átjáró folyosón minden lakáshoz külön zárható tároló tartozik emellett a félemeleti szinten egy további kb 1 5 m² es privát tároló is rendelkezésre áll A környék infrastruktúrája kiváló Iskolák óvodák parkok és a Duna part egyaránt könnyen elérhetők A fonódó villamos megállója mindössze 4 perc sétára található a 9 es 29 es és 111 es buszok megállója 2 perc a H5 ös HÉV pedig körülbelül 5 perc gyalogosan A közeli Kolosy téren és a Bécsi út sétáló részén bankok éttermek pékségek cukrászdák drogériák üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható A lakás kiváló választás családok számára hiszen akár nappali 3 hálószobás otthonként is használható ugyanakkor az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek bérbeadásra is remek lehetőség Igényelje hitelét nálunk Bankfüggetlen díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére az összes bank termékeivel kapcsolatban akkor is ha nem nálunk vásárol Egyedi kedvezményeket tudunk biztosítani hitel állami támogatások és CSOK Plusz ügyintézéséhez is Előzetes időpont egyeztetés szükséges Hívjon bizalommal Érd:Horváth Jánosné 30 2195668 Referencia szám: HK 5281583