Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Kertkapcsolatos prémium lakás eladó a Forest Hill Lakóparkban Csillaghegy Eladó egy 77 m² es nappali 2 hálószobás kertkapcsolatos lakás Csillaghegy egyik legkedveltebb zárt lakóparkjában a Forest Hill Lakóparkban Az ingatlanhoz egy 60 m² es privát kert és terasz tartozik ahonnan nyugodt zöld környezet tárul elénk A lakás egyik kiemelkedő előnye hogy elhelyezkedésének köszönhetően a kert és a terasz teljesen intim szembe szomszédoktól mentes környezetet biztosít A közel 30 000 m² es parkosított lakópark folyamatosan karbantartott öntözőrendszerrel ellátott zöldterületei különleges életminőséget biztosítanak a lakók számára Főbb jellemzők: 77 m² lakótér Közel 60 m² privát kert és terasz Nappali 2 hálószoba Domboldali fekvés Házközponti fűtés egyedi méréssel Hűtő fűtő klíma Alacsony fenntartási költségek Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Kaputelefon Korszerű szigetelés Gépesített konyha Beépített bútorok a vételár részét képezik A lakópark épületei az alábbi modern szigetelési rendszerekkel épültek: Homlokzati hőszigetelés: A 30 cm vastag külső főfalakra egyedi tervezésű kiváló hatékonyságú hőszigetelő rendszer dryvit rendszerű színezett vakolat helyenként kő vagy szerelt homlokzatburkolat került Zárófödém és tető szigetelése: A legfelső zárófödém felett 20 cm vastagságú lépésálló hőszigetelés található amelyet bitumenes vagy PVC lemezes vízszigeteléssel láttak el Hang és lépészaj szigetelés: A lakások közötti födémekbe extra 2 2 cm es úsztatott hangszigetelő réteget tettek a kopogó zajok minimalizálása érdekében Nyílászárók: A beépített modern hőhídmentes ablakok és erkélyajtók szintén magas hőszigetelő képességgel bírnak Ez a modern hőszigetelés biztosítja hogy a lakások energiafogyasztása és fenntartási költsége alacsony maradjon Közös költsége 45 000Ft víz fûtés kertgondozást magában foglal ezen felül csak áramszámla van A lakópark saját játszótérrel rendelkezik rendezett biztonságos környezetet kínál ideális választás családoknak és azoknak akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra előnyeivel Kiváló közlekedés és infrastruktúra: H5 HÉV megálló 8 perc sétára Batthyány tér kb 20 perc alatt elérhető Buszjáratok: 160 219 960 Római part 10 perc Lupa Beach 10 perc Óbudai sziget 13 perc Aldi és Lidl 6 perc autóval Auchan 10 perc autóval A lakás közvetlenül a Csillaghegyi Strand és Gyógyfürdő szomszédságában található Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás Teremgarázs beálló külön megvásárolható Megtekintés előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges hívjon bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: LK059741