Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Budapest III kerületében Békásmegyer kedvelt zöld környezetében a hegy felőli oldalon keresi új tulajdonosát egy 72 m² es nappali 2 szoba étkezős erkélyes világos panellakás Amennyiben praktikus elosztású ingatlant keres csendes és természetközeli környezetben akkor ezt érdemes megnéznie KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: III kerület Békásmegyer hegy felőli oldala Sramli utca Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező élhető zöld környék A hegy felőli oldal különösen kedvelt a nyugodtabb zöldebb környezet és a kellemesebb intimebb lakóhangulat miatt A lakástól néhány perce elérhető piac bolt minden ami a hétköznapokhoz szükséges HÉV és több busz pár perc sétára A parkolás a környéken díjmentes A Duna part közel van – sporthoz kikapcsolódáshoz esti sétákhoz ideális TÁRSASHÁZ: ️ 1983 ban épült 4 szintes panel épület ️ Műszaki és esztétikai állapota átlagos az épület északi fala szigetelve van ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett a ház lifttel nem rendelkezik ️ Lakóközössége vegyes korosztály a közvetlen szomszédok nagyon jók LAKÁS: 3 emeleti 72 m2 es 3 szobás erkélyes ingatlan Lakótere 69 5 m2 és egy 2 5 m2 es erkély kapcsolódik hozzá Felosztása: előtér étkező erkélyes nappali 2 szoba konyha gardrób kádas fürdőszoba külön WC A nappali és egy szoba tájolása déli a konyha és a másik szoba nyugati lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik A lakás folyamatosan karbantartott akár kisebb esztétikai frissítés után költözhető Az ablakokat 2011 ben hő és hangszigetelő műanyagra cserélték zöldre néznek a lakótér csendes Az erkélyes nappali az étkezőből a másik két szoba és a gardrób helyiség a közlekedőből nyílik Az előszoba és az étkező egy tágas lambériázott helyiségben kapott helyet ahonnan közvetlenül konyha is nyílik A konyha felújítása a konyhabútor beépítése és gépesítése 2003 ban történt A kádas fürdőszoba 2013 ban újult meg A szobák padlószőnyeggel a többi helyiség járólappal burkolt A lakásba több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre Fűtését és a használati melegvizet távhő biztosítja egyedi mérés nélkül a hő leadást 2012 ben cserélt radiátorok A lakótér hűtését 2022 óta 2 db hűtő fűtő klíma biztosítja amik még garanciálisak Közös költség 18 625 Ft hó ami tartalmazza a ház biztosítás szemétszállítás takarítás és a felújítási alap díjait is Fenntartási költsége kedvező a havi rezsi jelenleg 36 000 Ft körül van Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll azzal a hirdetése frissítésre kerül Az ingatlan tehermentes tulajdoni viszonyai rendezettek KINEK AJÁNLJUK? ️ Családoknak akik tágas jól használható otthont keresnek zöldebb nyugodtabb környezetben ️ Pároknak vagy első nagyobb lakást vásárlóknak akik hosszabb távra terveznek és fontos számukra a praktikus elrendezés ️ Azoknak akik a városi elérhetőségről nem szeretnének lemondani de értékelik Békásmegyer természetközelibb élhetőbb hangulatát ️ Befektetőknek is jó lehetőség mert a 72 m² es jól alakítható lakások a környéken keresettek lehetnek hosszú távú kiadásra ️ Ideális választás azoknak akik saját ízlésükre formálnának egy tágas otthont és felújítással modern kényelmes lakást hoznának ki belőle ️ Otthon Start Programmal is megvásárolható AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Személyes bejelentkezéssel online FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják ️ Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Érdeklődés esetén keressen bizalommal Kérdéseire szívesen válaszolok Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül