Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Prémium kialakítású újszerű állapotú ikerházfél eladó Budapest III kerületében a Testvérhegy és Harsánylejtő határán csendes zöldövezeti környezetben Az ingatlan kertvárosias alacsony forgalmú utcában található jól megközelíthető elhelyezkedéssel A 260 as busz megállója néhány perc sétával elérhető így a közösségi közlekedés is kényelmesen biztosított A négyszintes önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerház 2010 ben épült majd 2019 ben részleges felújításon esett át A korszerűsítés során megújult a konyha és a nappali új burkolatokat kapott a terasz valamint kialakításra került egy fűthető kültéri medence Az épület műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a tető hibátlan állapotú a külső és belső homlokzat szintén Főbb paraméterek: Nettó lakóterület: 175 m2 bruttó 246 m2 Telekterület: 450 m2 Szobák száma: 5 Fürdőszobák száma: 3 Elrendezés: Az alagsorban gépészeti helyiség háztartási rész vendégszoba valamint egy külön wellness tér található szaunával jakuzzival és sófallal A földszinten modern gépesített konyha világos nappali étkező közvetlen teraszkapcsolattal vízteres kandalló és külön mellékhelyiség került kialakításra Az első emeleten két hálószoba helyezkedik el mindkettő saját fürdőszobával és erkéllyel A második emeleten egy tágas szülői háló panorámás terasszal valamint egy további szoba saját fürdőszobával található Kert és külső tér: A kert rendezett automata öntözőrendszerrel ellátott A telken helyet kapott egy fűthető kültéri medence nyakzuhannyal egy fa burkolatú napozóterasz valamint egy épített kerti főzőhely A növényzet között termő gyümölcsfák füge málna szőlő is megtalálhatók Műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű gépészeti megoldásokkal felszerelt: 10 kW os napelemes rendszer és napkollektorok segítik az energiahatékony működést A fűtést kondenzációs gázkazán vízteres kandalló és padlófűtés biztosítja a hálószobák hűtő fűtő klímával felszereltek A ház hőszivattyús rendszer fogadására előkészített A nyílászárók prémium minőségű Internorm szerkezetek az épület 15 cm es hőszigeteléssel rendelkezik Az árnyékolást elektromos sötétítők biztosítják A biztonságot kamerarendszerrel ellátott távolról vezérelhető kapunyitó rendszer növeli Parkolás: Az ingatlanhoz egy 50 m2 es garázs tartozik amely több gépjármű elhelyezésére is alkalmas Környezet: A környék csendes biztonságos zöldövezeti jellegű A szomszédság rendezett; a közvetlen szomszéd egy megbízható együttműködő lakó Tulajdoni viszonyok és birtokbaadás: Az ingatlan két tulajdonos birtokában van mindkét fél egyetért az értékesítésben Az ingatlan kiürített állapotban van azonnal birtokba vehető A vételár a beépített bútorokat tartalmazza Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk Speciális ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal kedvezményesen végezzük akkor is ha nem általam vásárol Finszter Ügyvédi Iroda Mentsen el Referencia szám: M327871 IN