Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS KORSZERŰSÍTETT ÉPÜLETBEN III kerületben a Flórián tér közelében a méltán közkedvelt Faluház társasházban eladó egy HEGYVIDÉKI PANORÁMÁS csendes területre néző műszakilag teljesen felújított egyebekben igény szerinti befejezésre szoruló kiváló elrendezésű 49m2 es beépített erkélyes erkélyessé visszaalakítható kifejezetten kedvező fenntartású lakás Az ingatlanban két különnyíló szoba egy kamrarésszel is rendelkező konyha egy fürdőszoba mosógép fogadására is alkalmas mosókonyha és gardrób egy külön wc és egy előszoba helyiségek kaptak helyet Az ingatlan kiváló belső elrendezéssel rendelkezik fiatalok összeköltöző párok egyedülállók idősek kisebb családok számára is ideális választás A kisebbik szobából korábban erkély nyílott mely beépítésre került azonban ez könnyedén visszaalakítható a korábbi erkélyajtó visszahelyezésével az erkély beépítése teljes szélességében új műanyag ablakokkal történt melyek mindegyike nyitható A lakásban a közelmúltban teljes műszaki felújítás történt Ennek során kicserélték a teljes beltéri elektromos hálózatot melyhez új kapcsolótáblát is felszereltek továbbá a vízcsövek és csatornacsövek mindegyikét A szerelések során a konnektorok kapcsolók csapok szerelvények helyét is kilakították A régi padlóburkolatokat elbontották helyükre új aljzatbetonozás került A korábban tapétázott falfelületekről a tapétát eltávolították a falat simára glettelték és fehér színre festették a radiátorok a festés okán kerültek leszerelésre jelenleg is a lakásban vannak korszerű lapradiátorok Ezt meghaladóan korábban a lakásban már megvalósult az ablakok és a bejárati ajtó cseréje is A felújítások befejezése a lakás leendő új tulajdonosára vár aki stabil elkészült alapokra helyezve saját ízlése szerint alakthatja ki új otthona színvilágát enteriőrjét A lakás kitűnő fényviszonyú a kilátás az ablakokból hegyvidéki panorámás nyugati irányba néz nyitott ablakok mellett is kifejezetten csendes A társasház korábban teljes energetikai felújításban részesült Homlokzatát minden irányból 10cm vastag dryvit szigeteléssel látták el a melegvíz ellátás energiahatékonysága okán a ház tetejére napkollektorokat szereltek Fűtését távfűtés biztosítja melyet radiátoronként külön hőmennyiségmérő mér Ennek köszönhetően a fűtési és melegvíz előállítási költségek is kifejezetten kedvezőek A közműfogyasztást a lakásban természetesen külön mérőórák mérik Ezen felül az épületben a lépcsőházakat rendszeresen karbantartják és a liftek is megújultak már A környezet ellátottsága elhelyezkedése ideális A Flórián tér 2 perc sétával elérhető oktatási intézmények óvoda iskola kisebb és nagyobb üzletek szolgáltatások kikapcsolódási sportolási lehetőségek orvosi ellátás karnyújtásnyira elérhetőek Számos autóbuszjárat továbbá az 1 es és a budai fonódó villamosok megállója szintén pár perc sétával elérhetőek a Budai és a Pesti oldal számtalan lokációjával átszállás nélküli kapcsolatot létesítve Az ingatlan irányára: 79 9 M Ft Irányár: 79900000 Ft Referencia szám: LK013708