Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON | Buda legexkluzívab 5 csillagos lakóparkjában A III kerület egyik legkedveltebb részén Harsánylejőn épülő Prestige Liget lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 52 34 m² alapterületű ingatlant melyhez egy 18 84 m² jól kihasználható terasz is tartozik A projekt a természet ölelésében közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület peremén a Hármashatár hegy lábánál valósul meg És mégis miért olyan különleges? A LOKÁCIÓ MIATT Buda elit villanegyedében járunk itt nincsenek omladozó tűzfalak kizárólag modern zöldövezeti villák sora tárul elénk Néhány perc autóútra található az Árpád híd a GoBuda bevásárlóközpont a Kolosy tér az AKG iskola és a British International School az erdő szomszédságában található az erdő melletti legfelső telkeken indul a fejlesztés a teraszról szinte megérinthetjük a fák lombjait budai hegyekre és zöldre néző kilátás a privát teraszokról a természetközeliség mellé a szemet nyugtató zöld látvány elképesztően feltöltő hatású ultramodern homlokzat hatalmas üvegfelületekkel elképesztő csend és nyugalom ezzel számolhat aki itt vásárol az utolsó építkezés a környéken az utolsó telkeken így a nyugalom garantált PÁRATLAN MŰSZAKI FELSZERELTSÉG egy lakópark sem versenyezhet minőségben és felszereltségben ebben az árkategóriában A lokációról bővebben: Harsánylejtő Buda legkedveltebb villaparkos területe széles utcák újépítésű villák és modern épületek illetve szemet gyönyörködtető zöld terület jellemzi Itt még a fű is olyan zöld mint Új Zélandon A zöldövezeti kertvárosi milliő verhetetlen lokációval párosul csendes zöld környezet egy ugrásra minden zolgáltatástól Gépjárművel: Árpád híd 10 percre Britsih School 8 percre A 2 kerület szintén 10 percre És néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ mozi Libri cukrászdák fodrászat posta bankfiók stb Lidl Tesco a Kolosy tér és minden szolgáltatás amit csak kívánni lehet A környéket több buszjárat is kiszolgálja így a város minden pontja könnyedén elérhető MŰSZAKI TARTALOM: Itt nem a profit hanem a minőség dominál A műszaki tartalomból csak néhány pont: A budai luxus villák bejárati ajtóinak mintájára extra méretű több ponton záródó Mabisz minősítésű HANGSZIGETELT okos bejárati ajtó minden lakáshoz több mint 2 000 000 Ft os értékben A homlokzatra felhelyezett átszellőtetett homlokzati rendszert borító Prefabond lemezek értéke meghaladja a 200 000 000 Ft ot Extra hanggátlás A hangátló falak hanggátlását tovább fokozzuk épített gipszkarton előtétfallal és 5 5 cm airrock Rockwool kőzetgyapot hangszigeteléssel friss levegő egyenesen az erdőből A hővisszanyerős szellőztetőrendszer egyenesen az erdőből szívja be a friss levegőt a lakások az ablak nyitása nélkül szellőznek Európa vezető alumínium nyílászáró gyártójának piacvezető terméke RC2 RC3 PAS 24 betörésvédelemmel extrém víz és szél ellenállással és extrém akusztikával Nem csak ultramodern és gyakorlatilag keret nélküli EI30 tűzállóságú ütésálló ablakok kerülnek beépítésre de a hanggátlás a bejárati ajtókkal és a falazatokkal együtt utánozhatatlan 5 csillagos minden felhasznált építési termék amelyek I osztályú munkával párosulnak A szakemberek a saját területük kiválóságai mesterségük igazi virtuózai Várható átadás: 2027 november Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy garázsbeálló melynek ára 14 MFt továbbá egy 3 74 m² es tároló is melynek ára 1 2 MFt m² ezen árak a vételáron felül értendőek Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen bizalommal Díjmentes bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél