Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ napfényes PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen Megvételre kínálunk a III kerület ZÖLDÖVEZETében hegyoldalban természet közelében 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező modern HŐSZIVATTYÚS lakást Az építés során 4 darab ház készült el épületenként 2 2 lakással A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával mosdóval rendelkeznek Elosztás: pince: garázs földszint: nappali konyha étkező kamra gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba fürdő és szintén panorámás terasz Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek A pince falazat a lemezalapról indított azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet tartószerkezeti terv szerint A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül A vasbeton fal előtt 20cm EPS a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek a pince fölött 25cm a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban Az erkélylemez 22cm vastag a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol Nyílászárók Műanyag 3 rtg hőszigetelő üvegezésű bukó nyíló és toló rendszerű nyílászárók A földszinti mosdó valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek Hideg meleg burkolatok 10 000ft nm ig választhatók Belső ajtók 100 000ft db ig választhatók Szaniter csomagok: 800 000ft lakás választható Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca Jika Ravak mosdók kézmosók wc csészék stb A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként A lakások fűtési hűtési és használati meleg víz igényének ellátását levegő víz hőszivattyú biztosítja mennyezet hűtés fűtés illetve padlófűtés kivitelezéssel A lakásokban WOLF CWL 180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A Internet kábelezés riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár Átadás várható időpontja: 2024 IV negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel Babaváró ügyvéd közjegyző is segítséget nyújtunk Referencia szám: M283922 Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és lízingkonstrukciókat lakástakarék pénztári megoldásokat kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez Referencia szám: M283922 IN