Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Budapest, II. ker. Szemlőhegyen, néhány méterre a Szemlő-hegyi barlang bejáratától csendes, zöldövezeti részen épült társasházban újépítésű luxus lakások eladók.

 

Buda előkelő zöldövezeti részen, új építésű elegáns épületben 4 db tágas, napfényes, okosotthon várja lakóit. Az épületet a 2022 évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával tervezték meg, okosotthon rendszerrel felszerelten.

 

A Gábor Villa a Szemlő-hegyi barlang bejáratától néhány méterre, zöldövezeti részen épül. A lakások benapozása kelet-nyugati tájolásuknak köszönhetően maximális. A telek zöldterületének aránya 65%. A kivételes elhelyezkedésnek köszönhetően az emeleti lakások mindegyike terasszal és erkéllyel míg a tetőtéri lakást terasszal rendelkezik. A lakások mindegyike budai, valamint dunai panorámás.

 

A Villa elhelyezkedésének nemcsak természeti, de közlekedési adottságai is kiválóak. Az épülettől pár percnyire közlekedő buszjáratokkal, valamint a fonódó villamoshálózattal a város könnyen elérhető és autóval is gyorsan megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és sportcentrum áll a Villa lakóinak rendelkezésére.

 

A Villa építészeti koncepciója nemcsak a magyar modern építészet előképeire, de a kortárs európai építészetre is reflektálni kíván. Az épület egyedülálló természeti környezetben, 985 m²-es telken áll. A ház exkluzivitását növeli, hogy összesen 4 db vagyis szintenként csupán egy lakás került kialakításra benne. Midegyik lakáshoz 2 parkolóhely és egy tároló megvásárolható.

 

ZÖLD HITEL FELVEHETŐ AZ INGATLANRA!

 

OKOS OTTHON
A lakások opcionálisan okos eszközről irányítható otthon-automatizálási rendszerrel ellátottak. A fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése válik ezzel lehetővé.

A magas minőségű Internorm KF410 ablakok földig érő fix, valamint toló-bukó üvegfalak három rétegű hőszigetelő napvédő üvegezéssel készülnek. U=0.62 W/m²K

A nyílászárók rejtett kialakításban készített motoros mozgatású zsaluzi árnyékolókat kapnak az ablakok külső alumínium színével megegyező árnyalatban. A Schlotterer árnyékolók az okosház rendszer részeként kerülnek beépítésre és a hűtés-fűtés szabályozóval összehangoltan működnek.

 

Az épületbe Hoval márkájú hőszivattyú és kondenzációs gázkazán kerül. Kombinált fűtés, - hogy senki se fázzon -, hűtés és meleg víz ellátó rendszer fog üzemelni. A lakásokban padlófűtés, mennyezet fűtés-hűtés rendszer kerül kiépítésre. A nappali-étkező helyiségben, a hálószobákban termosztátok kerülnek kiépítésre. Minden termosztát internetes eléréssel rendelkeznek és telefonos applikáción keresztül is vezérelhető.

Intelligens szellőzőrendszer:
A lakásokban a Hoval komfort szellőztető technológiája a levegő folyamatos befúvásával és elszívásával állandó friss levegőt biztosít. A rendszer a szennyezőanyagok, szagok eltávolításáról és páratartalom szabályozásáról is gondoskodik.

 

Ár: 308.490.000 HUF

 

Hívjon bizalommal!

 

+36 30 815-2503

Baráth Zsuzsanna

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Vegyes.