Eladó lakás Budapest, II. kerület

A beltér:

Referens: ta/92233
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS PASARÉT MELLETT!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
A külvárosias jelleg ellenére a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel is 10 perc, a Budagyöngye 5 perc alatt elérhető. A MAMMUT bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris közelsége biztosítja a kényelmes bevásárlást, a hivatalos ügyek gyors intézését, illetve a szórakozási, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is adottak.
Karnyújtásnyira találhatók óvodák, iskolák, nemzetközi iskolák, számos sportolási lehetőség, szabadtéri kikapcsolódásra túraútvonalak, sportpályák, bicikliút, bevásárló központok, biobolt, piac. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Csendes utcában, folyamatosan karbantartott, kis létszámú társasház. Az épületet szépen gondozott, közös kert veszi körül. A geotermikus mennyezeti hűtés-fűtésnek köszönhetően és a szigetelés miatt a fenntartási költségek nagyon kedvezően alakulnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Igényesen kialakított, kizárólagos kertkapcsolatú, kétszintes luxus lakás.
A délnyugati tájolású lakásba lépve az előszobából nyílik az amerikai konyhás nappali, ahonnan a teraszra és a kizárólagos használatú kertbe léphetünk. A kertben öntözőrendszer került kiépítésre. A nappali - tájolásának és az ívelt falat teljes egészében beborító ablakoknak köszönhetően - minden évszakban ragyogóan világos, napfényes, barátságos hangulatú.
Az előszobából jobbra nyílik a kézmosós toalett, balra pedig az amerikai konyhás nappali. A konyhabútor egyedileg terveztetett, elektromos, kerámialapos tűzhellyel, beépített mikróval, sütővel, mosogatógéppel, elszívóval és hűtővel, mélyhűtővel felszerelt. A gépek AEG és Bosh márkájúak. A nappaliból balról nyílik a bidével felszerelt zuhanyzós fürdőszoba és a két hálószoba. A szobákban asztalossal a helyszínre készíttetett nagyméretű gardróbszekrények, bútorok kerültek beépítésre. A lakásban elektromos redőnyök, szúnyogháló, riasztórendszer és videós kaputelefon található.
A közlekedőből nyíló lépcső lefelé vezet. Az alsó szint szuterén, viszont a házat körülölelő angol akna, valamint a nagyméretű ablakok miatt teljes értékű nappali fénnyel rendelkezik.
Az alsó szinten 2 szoba, valamint egy épített zuhanyzó található. A nagyobb szobából nyíló ajtó bejárati ajtóként is funkciónál, amely előtt közvetlenül a saját kocsibeálló található, így az ingatlan mindkét szintről külön-külön megközelíthető.

A lakáshoz két parkolóhely is tartozik, melyek megvásárlása a lakás értékesítésének alapfeltétele. Az egyik az alsószint bejárata előtt található teremgarázs hely (5M Ft), míg a másik a kertnél található udvari beálló (3M Ft).

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Elektromos tűzhely, beépített sütő, hűtő, mélyhűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, elszívó, elektromos redőny, szúnyogháló, öntözőrendszer.