Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

II. kerületben, a Margit híd Budai hídfőjétől pár lépésnyire, rendezett, szép, LIFTES társasház 3. emeletén eladó egy CSENDES utcára néző, világos, remek elrendezésű, gáz központi fűtéses, igény szerinti felújításra szoruló, 131m2-es, nappali + 3 különnyíló szobás, de könnyedén akár nappali + 5 különnyíló hálószobássá alakítható, nagyon jó elrendezésű, nagypolgári értékeit jelenleg is örző, TELJES NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉBEN RÉSZESÜLT lakás.Az ingatlanban egy nappaliszoba, 3 különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc, egy kamra, előszoba, közlekedő, és egy gardrób helyiségek kaptak helyet. A szobákat, az előszobát és a közlekedőt fa parketta fedi, a többi helyiség burkolata járólapos. A parketta remek állapotnak örvend.Az ingatlan állapotát tekintve felújításra szorul. Nagypolgári értékeit, a tágas helyiségeket, eredeti beltéri ajtókat, az eredeti cserépkályhát eddigi tulajdonosai mind megőrizték, így felújítása ezek központba helyezésével is folyhat, de modernizálására is nyílik lehetőség, kisebb átalakításával nappali + 5 hálószobássá alakítható az ingatlan, akár külön mosókonyha, gardróbszoba kialakításával is. Ablakai és bejárati ajtaja pár évvel ezelőtt korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a környék építészeti értékeinek, szabályozásainak betartása mellett. Ugyanekkor megtörtént a lakás klimatizálása is. Tágas terei, impozáns méretű ablakai (minden helyisége ablakos) remek fényviszonyokat, nagy térérzetet biztosítanak.Elhelyezkedése, megközelíthetősége, remek alakíthatósága, kivételes adottságai okán bátran ajánlom mind lakhatásra, mind bérbeadásra, de ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek, cégközpontnak is nagyon jó választás.A társasház rendezett, tiszta, a lakóközösség nagyon jó. Az épület külső homlokzata jó állapotnak örvend. A közelmúltban sor került a belső homlokzat és a lépcsőház felújítására is. A tetőt cserélték, a kéményeket teljesen felújították, a zárófödémet szigetelték. A lépcsőházba vadonatúj, modern, kényelmes hívólift került beépítésre.Az ingatlan elhelyezkedése ideális. Pár lépés csak a Margit híd Budai hídfője, oktatási intézmények, üzletek, bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek mind karnyújtásnyira vannak. A Duna part 2 perc, a Margitsziget 5 perc kényelmes sétával elérhető. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a 4-6-os, és a Budai fonódó villamosok, a Szentendrei HÉV, és számos autóbusz állomása 1-2 percre vannak.Az ingatlan irányára: 109M Ft

Referencia szám: LK036268