Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

For English please scroll down Polgári elegancia modern komfort és egy intim lombok közé bújó terasz A Rózsadomb lábánál egy karakteres 1940 es években épült polgári házban kínálunk megvételre egy építész által megtervezett és teljes körűen felújított különleges hangulatú otthont Az épület letisztult modernista építészeti karaktere és elegáns közösségi terei megőrizték a korabeli budai polgári világ hangulatát miközben a lakás minden tekintetben a mai igényekhez igazodik A lakás tágas nappali–konyha–étkező egybenyitott tere kellemes jól használható életteret biztosít amelyhez három hálószoba kapcsolódik A hálószobák elhelyezkedése nyugodt intim életteret teremt A lakást külön gardróbszoba igényes fürdőszoba és különálló WC teszi teljessé Egy terasz amely szinte saját kertként használható A konyhából közvetlenül nyíló 20 m² es terasz az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága A terasz jogilag a társasház közös tulajdona ezért a lakás alapterületébe nem került beszámításra ugyanakkor elhelyezkedésének és kizárólagos megközelíthetőségének köszönhetően a mindennapokban csak az adott lakás használja Ide más lakó nem jár át A lombkoronák között megbúvó intim terasz valódi különlegesség: reggeli kávé egy nyugodt vacsora vagy egy pohár bor mellett könnyű megfeledkezni arról hogy néhány percre vagyunk csak a város pezsgésétől Prémium anyagok és átgondolt műszaki tartalom A lakás teljes körű felújítása építész tervei alapján prémium minőségű anyagok felhasználásával történt A műszaki és esztétikai részletek között megtalálhatók: fa nyílászárók tömörfa beltéri ajtók gránit burkolatok elektromos redőnyök inverteres klíma borhűtő AEG prémium konyhagépek Villeroy Boch és Grohe szaniterek riasztórendszer A felújítás befejezését követően a lakás első alkalommal kerül piacra így új tulajdonosa egy teljesen megújult magas műszaki és esztétikai színvonalú otthont vehet birtokba Egy különleges ház amelynek története is van A házat az 1940 es évek elején Rácz György építész tervezte a korabeli budai polgári építészetre jellemző eleganciával és időtálló részletekkel Az épület egyik legkülönlegesebb értéke az előcsarnokban található Kovács Margit „Anyaság” című 1942 ben készült domborműve amely egyedi művészi karaktert kölcsönöz a háznak A társasház kívül belül kiváló állapotú a lakóközösség rendezett és gondoskodó Rózsadomb lába – Buda egyik legkedveltebb része A Bimbó út ezen része egyszerre kínál kiváló városi elérhetőséget és budai nyugalmat A Rózsadomb zöld utcái parkjai és kirándulóhelyei néhány perc alatt elérhetők miközben a belváros is gyorsan megközelíthető A környéken kiváló iskolák óvodák kézműves pékségek kávézók és éttermek találhatók így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is kényelmesen elérhetők A házhoz saját parkoló nem tartozik ugyanakkor 50 méteren belül mélygarázsban bérelhető parkolóhely Ez az otthon azoknak szól akik értékelik a részleteket A karakteres polgári épület az építész által megtervezett enteriőr a prémium anyaghasználat és a lombok között megbúvó szinte saját kertként használható terasz együtt olyan ritka kombinációt alkot amelyből kevés található Budán Ha egy különleges karakterű frissen és magas színvonalon felújított budai otthont keres amely egyszerre kínál eleganciát nyugalmat és városi kényelmet érdemes személyesen is megismernie Érdeklődni: 06 30 606 2866 Ref : LK049639 Classic Elegance Modern Comfort and an Intimate Terrace Surrounded by Greenery At the foot of Rózsadomb in a distinguished residential building dating back to the 1940s we are pleased to offer this exceptional residence fully renovated and redesigned by an architect combining timeless elegance with contemporary comfort The building reflects the refined character of Budapests historic bourgeois architecture with its clean modernist lines and elegant communal spaces The apartment itself has been thoughtfully renovated to meet todays highest expectations while preserving the charm and character of the original property The spacious open plan living room kitchen and dining area creates a welcoming and versatile living space complemented by three bedrooms arranged to provide privacy and tranquillity A separate walk in wardrobe an elegant bathroom and a separate guest toilet complete the layout An intimate terrace that feels like a private garden One of the propertys most distinctive features is the 20 sqm terrace directly accessible from the kitchen The terrace forms part of the condominiums common property and is therefore not included in the apartments official floor area However due to its location and exclusive access it is used exclusively by this apartment and is not passed through by any other residents Nestled among the trees this secluded terrace offers a rare sense of privacy in the heart of the city It is an ideal setting for a morning coffee a relaxed dinner or a glass of wine in the evening – a peaceful little retreat surrounded by greenery Premium materials and carefully considered details The apartment has undergone a complete renovation designed and supervised by an architect using high quality premium materials throughout Key features include: wooden framed windows solid wood interior doors granite finishes electric exterior shutters inverter air conditioning wine cooler premium AEG kitchen appliances Villeroy Boch and Grohe sanitary fittings alarm system The renovation has just been completed meaning that the apartment is being offered to the market for the first time following its refurbishment Its new owner can enjoy a completely renewed home finished to a high standard without the need for further renovation A building with history and artistic heritage The building was designed in the early 1940s by architect György Rácz whose work reflects the timeless elegance of Budapests interwar bourgeois residential architecture One of the buildings most remarkable features can be found in the entrance hall: the Motherhood relief created in 1942 by Margit Kovács one of Hungarys most significant 20th century ceramic artists This unique artwork gives the building an exceptional artistic character The condominium is in excellent condition both inside and out with a well maintained and caring residential community At the foot of Rózsadomb – one of Budas most desirable locations This part of Bimbó út offers an excellent combination of easy access to the city and the tranquillity of Buda The green streets parks and walking routes of Rózsadomb are just a few minutes away while the city centre is also easily accessible The neighbourhood offers excellent schools kindergartens artisan bakeries cafés and restaurants while all essential everyday amenities are within easy reach The building does not have private parking however underground parking spaces are available for rent within approximately 50 metres A home for those who appreciate exceptional details The combination of a characterful historic building an architect designed interior premium materials and an intimate terrace surrounded by greenery creates a rare and highly desirable residence in Buda If you are looking for a unique Budapest home that combines classic elegance modern comfort tranquillity and an excellent location this property is well worth experiencing in person Info: 36 30 606 2866 Ref : LK049639