Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

II KERÜLETBEN SZÉPILONÁN ELADÓ FELÚJITOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS MODERN KÖNTÖSBEN Budapest II kerületének kedvelt részén Szépilonán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú 108 m² es napfényes lakást amely a klasszikus eleganciát modern műszaki tartalommal és átgondolt tágas terekkel ötvözi Ez az ingatlan nem a tucatlakások világát képviseli Karaktere arányai és atmoszférája egy olyan otthont teremtenek amely a nagypolgári stílus kedvelőit szólítja meg kortárs formában A 3 18 méteres belmagasság a hatalmas ablakfelületek és a déli tájolás kivételes térélményt és egésznapos természetes fényt biztosítanak A lakás az 1 emeleten található kis lakásszámú rendezett társasházban értelmiségi lakóközösséggel ELRENDEZÉS A lakás elrendezése praktikus a mai lakáspiacon ritkaságnak számító méretű helyiségekkel Az előtérből nyílik a tágas konyha–étkező amely saját erkéllyel kapcsolódik a kültérhez Az előszobából érhető el: külön WC gyerekszoba valamint a hall A hallból hatalmas üvegfelületű ajtó vezet az egyik erkélyre Méretéből adódóan akár nappaliként is használható így a lakás könnyedén akár 3 hálószobássá alakítható A hallból nyílik: a kádas fürdőszoba a szülői hálószoba valamint a nappali amelyhez újabb erkély kapcsolódik A lakás összesen három erkéllyel rendelkezik Külön érték hogy minden szoba nappali szülői háló gyerekszoba 20 m² nél nagyobb MŰSZAKI TARTALOM KOMFORT Vadonatúj prémium BOSCH kazán Padlófűtés Elektromos redőnyök Prémium burkolatok Háromrétegű nyílászárók 2019 után teljeskörű felújításon esett át A terek egyszerre reprezentatívak és otthonosak ideális választás azok számára akik a klasszikus polgári hangulatot modern komforttal szeretnék ötvözni TÁRSASHÁZ A kis lakásszámú társasház rendezett kulturált közösséggel rendelkezik Saját kert Karbantartott épület A homlokzat 2026 tavaszán esett át felújításon Könnyen elérhető aktív közös képviselet Parkolás a ház előtt közterületen lehetséges illetve a szomszédos ingatlanban garázsbérlési lehetőség elérhető 1 autó számára KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRA Szépilona a II kerület egyik legkedveltebb villanegyedes része ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra kivételes egyensúlyban találkozik Közlekedés A közlekedés kiemelkedően jó a belváros és Buda központja gyorsan elérhető 61 es villamos 56 56A villamos 22 22A 222 291 buszjáratok gyors kapcsolat a Széll Kálmán tér és a budai belváros felé Bevásárlás szolgáltatások A mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható: Budagyöngye Bevásárlóközpont üzletek pékségek gyógyszertárak kávézók és éttermek egészségügyi és szolgáltató egységek a közelben Oktatás A környék különösen kedvelt családok körében számos kiváló oktatási intézmény érhető el a közelben: Budenz József Általános Iskola és Gimnázium Pasaréti Szabó Lőrinc Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium Lauder Javne Iskola Budenz József Alapítványi Gimnázium Budakeszi Úti Óvoda Szemlőhegy Utcai Óvoda nemzetközi és budai iskolák könnyen megközelíthetők több elismert II kerületi általános iskola és gimnázium a környéken Zöld környezet kikapcsolódás A lokáció egyik legnagyobb értéke a természet közelsége Budai hegység kirándulóútvonalai erdei séták és sportolási lehetőségek nyugodt zöld lakókörnyezet ÖSSZEFOGLALVA Ez a lakás ideális választás azok számára akik: a nagypolgári hangulatot kedvelik nem tucatingatlant keresnek értékelik a tágas tereket és a nagy belmagasságot fontos számukra a kiváló budai lokáció és az élhető környezet Egy karakteres időtálló otthon Budapest egyik legkedveltebb részén Bővebb információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül