Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Please scroll down for English Időtálló elegancia a természet ölelésében – prémium otthonok kiváló befektetési lehetőséggel Ha olyan otthont keres ahol a városi kényelem a természet közelsége és a modern műszaki tartalom tökéletes harmóniában találkozik akkor megtalálta Eladásra kínálunk egy exkluzív mindössze 17 lakásos társasházban található kivételesen világos prémium minőségű lakást amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás A jelenlegi bevezető árak különösen kedvező lehetőséget kínálnak értékálló ingatlan vásárlására A lakás főbb adatai 1 emeleti elhelyezkedés 101 m² alapterület 11 m² es erkély Amerikai konyhás nappali 3 szoba Zöldre néző panoráma Kivételesen világos napfényes terek Minden reggel madárcsicsergésre ébredhet miközben a város nyüzsgése csupán percekre található Kiváló elhelyezkedés A társasház csendes zöldövezeti környezetben épül ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető A 65 ös busz megállója mindössze egy perc sétára található Néhány perc alatt elérhető a GoBuda a Kolosy téri piac valamint a környék SPAR DM üzletei és számos kisebb bolt szolgáltató Prémium kivitelezés A téglaépítésű épület homlokzatára 25 cm vastag hőszigetelés valamint elegáns római travertin mészkőburkolat került Az egész épületet modern letisztult építészeti megoldások valamint prémium minőségű anyaghasználat jellemzi A burkolatok szaniterek világítótestek kapcsolók és belső nyílászárók egyaránt magas minőséget képviselnek Modern gépészet Minden lakás teljesen önálló gépészeti rendszerrel rendelkezik saját mérőórákkal így valamennyi közüzemi fogyasztás egyedileg elszámolható Az épületben nincs gáz A kellemes hőmérsékletről 99 os hatékonyságú elektromos többzónás padlófűtés fűtésre optimalizált klímaberendezések és dupla víztartályos villanybojler gondoskodik A kiváló hő és hangszigetelést háromrétegű üvegezésű nyílászárók biztosítják a biztonságot masszív acél bejárati ajtók garantálják Gépesített konyha A lakás gépesített konyhával kerül átadásra amely tartalmazza: sütőt főzőlapot mosogatót mosogatógépet mosógépet A kivitelező az emeleti lakásokhoz 1 000 000 Ft értékű konyhabútor keretet biztosít amely lehetőséget ad arra hogy új otthona saját ízlésének megfelelően készüljön el Fontos tudnivalók A lakások banki hitellel finanszírozhatók Az ingatlanhoz egy 14 m² es felszíni gépkocsibeálló vásárolható melynek ára 10 000 000 Ft A parkoló megvásárlása nem kötelező Jogi háttér A társasház alapítás végső szakaszban van Jelenleg a lakások szintenként közös albetéten szerepelnek azonban a tulajdonszerzés és kizárólagos használat ügyvédi megosztási szerződéssel teljes körűen biztosított Átadás A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó az ingatlant a szerződéskötést követően legfeljebb 90 napon belül igény esetén akár 30 napon belül kulcsrakész állapotban adja át Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív otthont Érdeklődni: 06 30 6062866 Ref : Timeless Elegance Surrounded by Nature – Premium Homes with Exceptional Investment Potential Discover the perfect balance between urban convenience peaceful green surroundings and a sound long term investment We are pleased to present this exceptionally bright apartment in an exclusive boutique development comprising just 17 residences Combining contemporary architecture premium finishes and a tranquil setting this home is ideal for both owner occupiers and investors seeking lasting value Property Highlights First floor apartment 101 sqm internal living space 11 sqm private balcony Open plan living and dining area Three bedrooms Green peaceful outlook Wake up to birdsong each morning and enjoy fresh air in a quiet residential neighborhood while remaining just minutes from everything the city has to offer Excellent Location Although nestled in a peaceful leafy setting the property enjoys excellent transport links and convenient access to everyday amenities Bus 65 stops just one minute from the building GoBuda Shopping Centre Kolosy Square Market as well as nearby SPAR DM cafés restaurants and local specialty shops are all within easy reach Premium Construction Finishes The building is constructed from high quality brick and features 25 cm external thermal insulation complemented by an elegant Roman travertine limestone façade Every detail has been carefully selected to reflect a modern architectural style and uncompromising quality Premium flooring designer sanitary ware high end lighting switches and interior doors create a sophisticated living environment Modern Mechanical Systems Each apartment benefits from an entirely independent mechanical system with individually metered utilities The building is completely gas free providing a modern energy conscious solution Heating Cooling Comfort throughout the year is ensured by: Energy efficient multi zone electric underfloor heating Heating optimized air conditioning units Dual tank electric water heater High Performance Windows Doors Triple glazed insulated windows provide excellent thermal and acoustic performance while solid steel entrance doors enhance security Elegant premium interior doors complete the refined interior design Fully Equipped Kitchen Each apartment is delivered with a fully equipped kitchen including: Oven Cooktop Sink Dishwasher Washing machine The developer also provides a generous kitchen furniture allowance of HUF 1 000 000 for upper floor apartments HUF 500 000 for ground floor units allowing buyers to personalize their kitchen according to their own style Should you choose a higher specification only the price difference is payable Additional Information Mortgage financing is available A 14 sqm outdoor parking space is available for purchase for HUF 10 000 000 Purchasing the parking space is optional Legal Status The condominium registration process is currently in its final stage At present apartments on each floor are registered under a shared property unit; however exclusive ownership and usage rights are fully secured through a legally binding attorney prepared division agreement Handover The property will be delivered turnkey by a highly experienced developer with an excellent track record Completion is guaranteed within 90 days of signing the contract with delivery in as little as 30 days available by mutual agreement Dont miss this exceptional opportunity to own a premium home in one of Budapests most desirable green residential locations Contact us today to arrange a private viewing Contact: 36 30 6062866 Ref : LK031338