Eladó lakás Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

DUNAI PANORÁMÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A II KERÜLETBEN ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLLYELA II kerület egyik legjobb adottságú részén a Frankel Leó út és Árpád fejedelem útja találkozásánál a Budai Irgalmasrendi Kórház közvetlen közelében eladó egy dunai panorámás klasszikus polgári lakás egy igazán karakteres századfordulós épületben A Balázs és Tsai bérház 1904 1906 között épült tágas lépcsőházzal rendezett belső udvarral és azzal a hangulattal amit ezek a régi házak még tudnak A környék erős: pár perc sétára van a Margit híd a Duna part az épület melletti Elvis Presley park mellett a Rózsadomb és a Gül Baba türbéje is néhány perc sétára illetve a Török fürdő is karnyújtásnyira helyezkedik el Közlekedés boltok kávézók adottak minden kéznél van Ami viszont igazán ritka: a lakás nem forgalomra néz hanem fás zöld park felé miközben a Duna is megjelenik a látványban A 90 m² es lakás jó állapotú de bőven van benne potenciál ha valaki a saját ízlésére formálná A 4 méteres belmagasság nagyon sokat ad a térérzethez a nappaliban kialakított galéria ezt jól ki is használja A nappaliból nyílik egy tágas hálószoba emellett van még egy különálló teljes szoba is így összességében háromszobás az elrendezés A konyha és a fürdő korábban felújításra került illetve van külön étkező és külön WC is A konyha és étkező egybenyitásával akár egy újabb szoba is kialakítható A nappali keleti fekvésű innen nyílik egy 2 5 m² es erkély ami pont elég egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy esti lelassuláshoz és a kilátás miatt nagyon is szerethető A lakás praktikus előnye a rengeteg tárolási lehetőség: gardróbok illetve a folyosó feletti mennyezeti tárolók is rendelkezésre állnak ami egy ekkora lakásnál hosszú távon kifejezetten értékes Fenntartása kiszámítható: a közös költség 43 000 Ft ami tartalmazza a korlátlan hidegvíz fogyasztást és a felújítási alapot is a gáz cirkó fűtés és meleg víz átlagosan kb 18 000 Ft ezen felül villany fizetendő Ez a lakás elsősorban annak jó választás aki értékeli a kiváló lokációt a zöldre néző panorámát és a polgári terek hangulatát illetve idővel szeretné a saját képére formálni Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 160000000 Ft Referencia szám: LK040824